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Warum es geht

Ohne Nachweis keine Genehmigung, ohne frühe Planung kein günstiger Nachweis.

Ohne gültigen GEG-/GModG-Nachweis (Energieausweis) gibt es keine Baugenehmigung, das betrifft jedes Neubau- und die meisten Sanierungsvorhaben.

Wird die energetische Bilanzierung erst spät oder isoliert von der übrigen Planung erstellt, drohen Verzögerungen oder teure Nachbesserungen an der Gebäudehülle oder im technischen Anlagenkonzept.Bei mehreren Gebäuden in einem Projekt, etwa einem Gewerbepark mit mehreren Hallen, potenziert sich dieser Aufwand zusätzlich, wenn er nicht von Anfang an gebündelt organisiert wird.

Wie es funktioniert

Was wir konkret tun

Erstellung von Nachweisen

Zum baulichen Wärmeschutz für Wohn- und Nichtwohngebäude gemäß GEG/GModG und DIN V 18599 (Energieausweise)

Wärmebrückenberechnungen

Damit konstruktive Details nicht nachträglich zum Schwachpunkt der Gesamtbilanz werden.

Energieberatungen

Bei Neu- und Bestandsbauten  zur energetischen Optimierung, mit konkreten Maßnahmenvorschlägen statt allgemeiner Hinweise.

Erstellung individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Mit klarer Empfehlung zur Umsetzung und Bewertung der Wirtschaftlichkeit

Bauteilauswahl

In Abstimmung mit Schallschutz und Statik,  damit Wärmeschutzmaßnahmen nicht gegen andere bauphysikalische Anforderungen arbeiten.

Erstellung Sachverständigengutachten, Bauteilkataloge und Nachweies

Zum sommerlichen Wärmeschutz  für die thermische Gebäudehülle, einreichfertig für die Genehmigungsbehörde.

Mitarbeiter der LIST Bau telefoniert im Büro, über der Stuhllehne hängt eine gelbe Sicherheitsjacke mit LIST Logo.

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Wir sind gerne für Sie da - Direkt, persönlich und Verbindlich

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Unser Ansatz

Weitere Leistungen

Wir begleiten Immobilienprojekte ganzheitlich – mit klarem System

Alle Leistungen

Wirtschaftliche-Neubau- und Repositionierungsstrategien

Wir rechnen, was Ihr Objekt über die Haltedauer kostet und trägt, bevor Sie über Investition oder Neubau entscheiden.

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Due Dilligences

Wir prüfen, was ein Objekt technisch, energetisch und regulatorisch wirklich kostet, bevor Sie unterschreiben.

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Dekarbonisierungsstrategien

Wir sagen Ihnen, welches Objekt zuerst Kapital braucht und was jede Maßnahme in Jahren und Euro bewirkt.

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Ökobilanz (LCA)

Wir berechnen CO2- und Ressourcenverbrauch über den gesamten Lebenszyklus Ihres Gebäudes, und zeigen, welche Maßnahme wirklich wirkt.

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Tageslichtsimulation

Wir prüfen, wie viel Tageslicht ein Raum tatsächlich bekommt, bevor Fassade und Fensterflächen feststehen.

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Heizungstechnik

Wir planen Heizungssysteme, die zur tatsächlichen Gebäudelast passen, nicht zu Erfahrungswerten von der letzten Baustelle.

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CSRD-Beratung

Wir führen Sie durch die Berichtspflicht, von der Wesentlichkeit bis zum prüffähigen Bericht.

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Strategische Ziel- und Ambitionsfestlegung

Wir legen fest, welches Niveau Ihr Projekt tragen soll, und woran es später gemessen wird.

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Fördermittelberatung

Wir klären die Förderfähigkeit, bevor Planungsentscheidungen sie ausschließen.

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Digitales Immobiliendatenmanagement

Wir bringen verstreute Gebäudedaten in eine Struktur, die Auswertungen und Reporting dauerhaft trägt.

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Schallschutz

Wir weisen nach, dass Ihr Gebäude die Anforderungen an Schallschutz und Lärmschutz erfüllt, innen wie außen.

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Raumakustik

Wir gestalten die Raumakustik so, dass sie zur jeweiligen Nutzung passt, von der Nachhallzeit bis zur Sprachverständlichkeit. 

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Schallimmissionsschutz (TA-Lärm)

Wir prüfen, welchen Lärm Ihr Gebäude oder Vorhaben in die Umgebung abgibt, und ob das genehmigungsfähig ist.

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Thermische Simulation

Wir prüfen das Verhalten Ihres Gebäudes, bevor es gebaut wird. Das sichert Komfort, Betriebskosten und Genehmigung.

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CFD-Strömungssimulation

Wir bilden Luft- und Windströmung rechnerisch ab, wo Komfort, Sicherheit oder Anlagenplanung davon abhängen.

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Anlagensimulation

Wir prüfen, ob die geplante Anlagentechnik die Lasten des Gebäudes tatsächlich trägt, bevor sie ausgeschrieben wird.

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Behaglichkeits- und Luftqualitätsbewertung

Wir bewerten das Gebäude aus der Perspektive derer, die darin arbeiten.

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Lebenszykluskosten (LCC)

Wir rechnen die Gesamtkosten Ihres Gebäudes über die Nutzungsdauer, nicht nur die Investitionskosten.

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Materialökologische Baustoffwahl

Wir zeigen, welche Baustoffalternative tatsächlich weniger CO2 verursacht, mit Zahlen statt Vermutung.

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Barrierefreiheit

Wir planen Zugänglichkeit früh mit, weil sie sich später nur teuer nachrüsten lässt.

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