Produktivität braucht Raum. LIST liefert.

Eines der größten privatwirtschaftlich finanzierten Industrie- und Transformationsprojekte in Süddeutschland.

Auf dem knapp 31.000 qm großen Gelände im neuen Gewerbegebiet, entsteht eine flexible einsetzbare Immobilie. Die Immobilie ist zukunftsorientiert gebaut und kann, wenn nötig erweitert und aufgestockt werden. In der Planung wurden verschiedenste Zukunftsszenarien berücksichtigt. Die LIST Ingenieure, die hauseigenen Planungsgesellschaft, verantworten das BIM-Modell. Realisiert wird die Immobilie im Effizienzhaus 55 EE Standard und fossilfrei betrieben. In der Produktionshalle ist eine Kranbahn, ein Reinraum, eine Prototypen-Entwicklung sowie ein Kundenstudio geplant.

In Dinkelscherben, nahe Augsburg, war LIST Bau mit der Revitalisierung von Lager- und Büroflächen sowie dem Neubau von Produktionsflächen für das Chemieunternehmen Witty beauftragt.

Für die Adam Hall GmbH, die sich als Hersteller und globales Vertriebsunternehmen professioneller Audio-, Licht-, Bühnen- und Veranstaltungsprodukte etabliert hat, hat LIST Bau ein außergewöhnliches Experience Center schlüsselfertig errichtet.

Der Neubau wurde in 17 Monaten Bauzeit schlüsselfertig errichtet und dient dem weltweit tätigen Hersteller für lufttechnische Anlagen im Berg- und Tunnelbau als neuer Unternehmensstandort.

Die Produktions- und Lagerhalle ist rund 7.500 qm groß und musste mehreren

Anforderungen gerecht werden: Zu den vielen technischen Einbauten gehört beispielsweise eine Prüfkammer für Ventilatoren. Eine Lackier- und Krananlagen sowie eine Kranbahn wurden darüber hinaus bauseits erstellt. Anspruchsvoll war ebenfalls die Errichtung des ca. 3.000 qm großen Verwaltungsgebäudes. Dieses zeichnet sich durch eine sehr hohe Qualität im Ausbau aus und erhält eine Klinkerfassade.

Im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung wurde LIST Bau von LIST Ingenieure unterstützt.

In der Region Stuttgart wurde ein Produktionsgebäude bereits zum zweiten Mal erweitert. Dazu zählen eine Produktionshalle, ein daran angeschlossenes dreigeschossiges Bürogebäude sowie eine Be- und Entladehalle. Der Mieter und Premium-Automobil-Zulieferer DRÄXLMAIER fertigt in dem Werk in Sachsenheim Speichersysteme für die Elektroautos von Porsche an.

Eine Besonderheit an diesem Projekt stellte die Belichtung dar, die komplett über Satteldachlichtbänder erfolgte. Dadurch, dass in dem Werk elektrische Teile hergestellt werden, wurde auf die konventionell bewehrte Sohle zusätzlich eine ableitfähige Schicht aufgetragen. Zudem wurden vor Ort Ulbrichfugen, die einen nahtlosen Übergang zwischen den Sohlenfugen schaffen, eingebaut. Für LIST Ingenieure, das die Technische Gebäudeausrüstung verantwortete, lag die Herausforderung darin, sich an der Ausstattung der Bestandsgebäude zu orientieren. Beispielsweise mussten die Sprinkleranlage der neuen Halle mit der Sprinklerzentrale und dem Tank im Bestand verbunden werden.

Im Auftrag von greenfield development errichtete LIST Bau dort eine zweigeschossige Produktionshalle (ca. 8.000 qm BGF) mit einem fünfgeschossigen Verwaltungsgebäude (ca. 2.000 qm BGF), das mit einem Verbindungsgang an die Halle angebunden ist. 

Der Neubau wurde schlüsselfertig übergeben und vollständig an die Bedürfnisse des Mieters Daimler angepasst. Die Besonderheit des Gebäudes liegt in der Geschossigkeit: Die Produktion findet nicht nur ebenerdig, sondern auf zwei 4.000 qm großen, übereinander liegenden Geschossen verteilt statt. Darüber hinaus wurde die Hallensohle speziell nach WHG abgedichtet, um das Eindringen wassergefährdender Stoffe in den Untergrund im Ernstfall zu verhindern.

Die Inhouse-Planungsgesellschaft LIST Ingenieure ist bereits in der Angebots-phase mit in das Projekt eingestiegen und beriet den Kunden im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung. Dadurch konnten diverse Optimierungen in den Bereichen Lüftung, Heizung und Kühlung erzielt werden.

Der neue Standort bietet beste Voraussetzungen für die Logistikprozesse des Unternehmens: Von dem zwölf Meter hohen Neubau aus, der mit zwölf Verladetoren ausgestattet ist, sind die Autobahn sowie der Nah- und Fernverkehr der Bahn in wenigen Minuten, die Rheinhäfen in ca. 30 Minuten und der Flughafen Stuttgart in rund 40 Minuten zu erreichen.  

Auf knapp 11.000 qm finden sowohl der Lager- als auch der Produktionsbereich in einem Gebäude Platz. Die verbleibende Fläche bietet Platz für Büro- und Sozialräume. Für den Neubau wurde ein DGNB-Zertifikat in Gold angestrebt.

In Karlstein am Main hat LIST Bau zwei Gebäude mit jeweils rund 4.500 qm Produktions-, Logistik- und Büroflächen schlüsselfertig errichtet.