Schlüsselfertig. Terminsicher. Budgettreu. So geht Bau.

In Bremerhaven realisiert LIST Bau gemeinsam mit LIST Develop als Totalübernehmer ein neues Premier-Inn-Hotel in exponierter Lage zwischen Innenstadt und Kreuzfahrtterminal sowie unmittelbar am Einlauf der Weser in die Nordsee.

Gemeinsam mit LIST Develop errichtet LIST Bau als Totalübernehmer in Magdeburg einen Hotelneubau für Premier Inn.

LIST Bau hat für Framatome in Karlstein am Main auf dem Bestandsgelände des Unternehmens ein neues Bürogebäude schlüsselfertig errichtet.

In Frankfurt hat LIST Bau innerhalb von 15 Monaten zwei Wohnheime mit insgesamt 269 Appartements errichtet.

Im Auftrag der Willinger Brauhaus GmbH hat LIST Bau in Willingen den Neubau eines Hotels mit 100 Zimmern erfolgreich abgeschlossen.

Am Niederrhein ist der Fahrradtourismus immer mehr im Kommen. Der Rheinradweg führt an Emmerich vorbei (bis Nijmegen in die Niederlande). Die Autobahn, A3, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Dementsprechend wurde das Hotel auf den Fahrradtourismus ausgelegt – mit einem Fahrradraum und mit E-Ladestationen für E-Bikes im Außenbereich.

LIST Ingenieure verantwortete die BIM-basierte Planung im Projekt und LIST Eco führte die Effizienzhausberechnungen mit Lebenszyklusanalyse durch.

Die rechteckigen Hotelneubauten mit insgesamt 253 Zimmern haben B&B HOTELS und das Arthotel ANA als Mieter bezogen. Das Bürogebäude wiederum zeichnet sich durch seine abgerundeten Gebäudekanten aus, ist markant in Richtung Hafen ausgerichtet und bietet rund 3.500 qm Mietfläche. Der Mieterausbau für das Restaurant Lunchbox, @Work Spaces, Ferchau und das BKA ist dabei sukzessive während des Bauverlaufs erfolgt.

Die drei Gebäuderiegel sind im Erdgeschoss miteinander verbunden. Eine besondere Konzeption, die das Ensemble zum einen vereint und zum anderen für eine attraktive, offene Bauweise sorgt. Besonders auffällig ist zudem die Fassade, die ein Wechselspiel aus Klinkerriemchen, Reliefs und Putzstreifen darstellt. Als weiteres Gestaltungsmittel wurden ebenfalls horizontal verlaufende Lisenen aus Blech in das Fassadenkonzept integriert, welche die einzelnen Gebäude gliedern.

LIST Bau hat das Gebäudeensemble einschließlich der Außenanlagen erstellt, die ebenfalls individuell angelegt sind und sich durch eine diagonale Wegeführung auszeichnen.

LIST Bau hat für die FFI GmbH in Karlsdorf-Neuthard ein weiteres B&B Hotel an einem gut frequentierten Standort realisiert.

Das Gebäude wurde auf engstem Raum, auf einem 784 qm großen Grundstück gebaut und liegt innerstädtisch unmittelbar am Hauptbahnhof – das erforderte im Vorfeld ein Konzept für die Verkehrssicherheit. Außerdem musste die Baustellenlogistik „just-in-time“ geplant werden. Zudem waren die Rohbaukonstruktion für das Projekt aufgrund der Gebäudegeometrie und den Baugrundverhältnissen aufwendiger.

Für die Adam Hall GmbH, die sich als Hersteller und globales Vertriebsunternehmen professioneller Audio-, Licht-, Bühnen- und Veranstaltungsprodukte etabliert hat, hat LIST Bau ein außergewöhnliches Experience Center schlüsselfertig errichtet.

In einer Bauzeit von rund acht Monaten wurde das im preiswerten Zwei-Sterne-Bereich liegende Hotel in der Nähe zum Bahnhof Berliner Tor errichtet. So punktet das Hotel mit 159 Zimmern und 318 Betten durch einen optimalen Standort.

Die H + B Hallen- und Bodenentwicklungsgesellschaft hat die Weiterentwicklung des Technologie Campus in Aschaffenburg weiter voran getrieben.

LIST Bau hat die rund 3.800 qm große Immobilie mit dem Effizienzhaus-Standard KfW 55 umgesetzt und realisierte das Gebäude schlüsselfertig.

Das Hotel erstreckt sich über alle vier Etagen und besticht von außen durch seine weiß-graue Klinkerriemchenfassade. Der Neubau wird von der französischen Hotelkette B&B betrieben. Insgesamt sind 106 Zimmer entstanden. Ergänzt wird das Hotel darüber hinaus um eine Gastronomiefläche mit Außenbereich

(ca. 490 qm) im Erdgeschoss.

Das Hotel wurde als Energieeffizienzhaus im Standard BEG EH40 plus EE-Klasse erstellt.

Unweit der Bochumer Jahrhunderthalle, der Innenstadt und des bekannten Bermuda3Ecks ist eine Immobilie entstanden, deren Nutzung Synergieeffekte schafft, entstanden. Die Verbindung beider Gebäude wird durch die Gestaltung der Fassade deutlich: ein kontrastreicher Wechsel von hellem Putz und dunklen Fachverblenden schafft eine optische Verknüpfung.

Das Hotel mit seinen knapp 3.000 qm bietet seinen Gästen 107 Zimmer sowie eine Lobby und ein Frühstücksraum. Im Apartmenthaus mit seinen ca. 4.600 qm befinden sich 108 vollmöblierte Zimmer, die vorrangig auf Long-Stay ausgerichtet sind. 

Auch bei diesem Neubau war der Generalunternehmer ab der Ausführungsplanung mit dem Projekt betraut.

Entstanden ist ein 6.748 qm großes Hotel mit sieben Geschossen (darunter ein Staffelgeschoss) und 221 Zimmern. Die Immobilie ist damit fast doppelt so groß wie die meisten bisherigen B&B Hotels. Bevor LIST Bau mit den Hochbauarbeiten beginnen konnte, mussten die Abrissarbeiten koordiniert werden. Das neue B&B Hotel ist auf einem Bestandsgelände entstanden, auf dem sich derzeit ein Produktions- und Bürogebäude von AfriCola befindet.

Zur Baugrundverbesserung kamen vor Ort 230 Rüttelstopfsäulen zum Einsatz. Darüber hinaus wurde ein Lärmschutzkonzept erstellt, da das Baufeld an eine Wohnbebauung grenzt. Die erforderliche Lärmschutzwand wurde bereits mithilfe einer zweilagigen Anlage aus Seecontainern montiert.

In rund zehn Monaten Bauzeit entstanden 160 klimatisierte Hotelzimmer sowie 50 PKW-Stellplätze. Sämtliche Generalunternehmerleistungen wurden von LIST Bau übernommen.

Die fünfgeschossige Immobilie befindet sich im Ehrenfelder Viertel und ist somit in wenigen Minuten von dem berühmten Kölner Dom und der Altstadt entfernt.

So sind auf einem ehemaligen Kaufhallen-Areal inmitten der Innenstadt die Neutor Arkaden mit einem neuen Nutzungsmix aus Handel, Hotel, Büro und Dienstleistung entstanden.

Die Arbeiten vor Ort sind mit einer Sondergründung gestartet. Dazu wurden im Erdreich Bohrpfähle hergestellt, die nun für einen sicheren Stand des Stadtquartiers sorgen. Nach der Gründung folgte der viergeschossige Rohbau. Aufgrund der großen Fläche des Bauvorhabens wurden vor Ort zwei Kräne benötigt. Mieter des Objekts sind das Drogerie-Handelsunternehmen Müller, die Hotelkette B&B Hotels, die Bünting Gruppe mit einem Combi-Verbrauchermarkt sowie die Stadtwerke Emden.

Für die Technische Gebäudeausrüstung des gesamten Projektes war LIST Ingenieure, die Inhouse-Planungsgesellschaft von LIST, verantwortlich.

LIST Bau wurde zum wiederholten Male als Generalunternehmer für den Schlüsselfertigbau dieses Objektes beauftragt. Errichtet wurde ein rund 3.700 qm großer Neubau, der Platz für 103 klimatisierte Zimmer bietet. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Rezeption der offen gestaltete Frühstücksraum. Im Untergeschoss finden die Gäste eine Tiefgarage mit rund 21 Stellplätzen vor.

Eine Besonderheit der Hotelimmobilie ist unter anderem die Fassade, die durch die Kombination aus hellen Riemchen und Elementen aus Holz offen wirkt und sich gleichzeitig in die Bebauung der Umgebung einfügt. Zudem musste das Bauteam durch die ganzflächige Bebauung die beengten Verhältnisse und Baustellenlogistik meistern.

In dem fünfgeschossigen Objekt stehen den Gästen über 100 Zimmer mit 331 Betten, eine Lounge, ein Frühstücksbereich und eine Gästeküche zur Verfügung. Dabei folgt die Hotel- und Zimmerausstattung dem MEININGER Standard.

Aufgrund des Hotelkonzepts mussten enge wirtschaftliche Rahmenbedingungen eingehalten werden. Als Besonderheit stellten sich auch die knapp bemessene Grundstücksgröße sowie die zu erstellenden Parkmöglichkeiten heraus. Anstelle einer Tiefgarage hat LIST Bau einen aufgeständerten Bereich mit 25 ebenerdigen Stellplätzen realisiert. Die Erstellung der Außenanlagen hat der Generalunternehmer ebenfalls verantwortet.