Industriezentrum Ludwigsburg
Eines der größten privatwirtschaftlich finanzierten Industrie- und Transformationsprojekte in Süddeutschland.
LIST Bau realisiert im Auftrag von INBRIGHT und Patron Capital das Ludwigsburg Industriezentrum. Auf dem rund 51.000 qm großen Areal in der Weststadt entstehen rund 100.000 qm ESG-konforme Mietfläche für Industrie, Forschung, Labor, Lager und Büro.
Der Auftrag umfasst zwei von drei Teilprojekten: den Neubau der sogenannten Cluster 1–3 sowie den Neubau eines Parkhauses mit zusammen rund 50.000 qm Fläche in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise. Den Zuschlag erhielt LIST neben der bewährten Zusammenarbeit mit INBRIGHT auch aufgrund einer umfangreichen Optimierungsliste – unter anderem mit Anpassungen an Dachform, Sondergründung und Parkhauskonstruktion. Das Projekt wird nach einer konsequenten ESG-Strategie realisiert: Vorgesehen sind energieeffiziente Neubauten nach KfW-40/BEG-40-Standard, Photovoltaikanlagen, der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Ludwigsburg, Grünstrom sowie ein integriertes E-Mobilitätskonzept – als Grundlage für die angestrebte DGNB-Gold-Zertifizierung. LIST Eco begleitet die DGNB-Anforderungen, während LIST Ingenieure die Planung verantwortet.