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LIST Develop Commercial

Wir entwickeln. Wir realisieren.

Ihr Partner für Hospitality und Wohnen: Wir entwickeln und realisieren Projekte ganzheitlich – vernetzt, verantwortungsvoll und mit klarem Ziel.

Was wir ermöglichen

Aufgabenfelder

Wir entwickeln und realisieren überwiegend gewerblich geprägte Projekte mit dem Fokus auf Hospitality- (Economy Hotels, Serviced Apartments) sowie Wohnlösungen. Wir agieren als zentraler Ansprechpartner und steuern Projektentwicklung, Finanzierung, Planung, Neubau und Umnutzung zentral.

Ergebnis

Reibungslose Projekte aus einer Hand – von der ersten Idee bis zum operativen Betrieb. Für Owner-Operator, Bestandshalter und Family Offices entstehen wirtschaftliche, betreibbare Assets, die einfach funktionieren.

Arbeitsweise

Ein Vertragspartner – klare Verantwortung. Kollaborativ, klar und pragmatisch steuern wir alle Beteiligten, arbeiten digital und denken ganzheitlich über den gesamten Lebenszyklus hinweg.

Modernes Hotellobby-Design realisiert durch LIST Develop Commercial

Unsere zwei Wege im Development

LIST Develop Commercial bietet zwei Modelle an: Wir können Projekte handelnd im Markt entwickeln (Trade Development) oder klassisch von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe steuern (Service Development). So lassen sich Betreiber-, Nutzer- und Investoreninteressen flexibel zusammenbringen.

Trade Development

Immobilienlösungen aus Markt- und Betreibersicht gedacht

Wir bringen Betreiber, Investoren und Nutzer in Einklang und berücksichtigen die unterschiedlichen Interessen und Perspektiven. So schaffen wir Lösungen, bei denen die Nutzungen voneinander profitieren. 

  • Frühe Definition von Betreiber- und Nutzungskonzepten

  • Absicherung von Wirtschaftlichkeit und Finanzierung (inkl. Fördermittel)

  • Entwicklung von langfristigen Pacht- und Betreiberstrukturen

  • Matching von Investor:innen mit geprüften Betreiberpartnern

  • Risikoübernahme und Renditesicherung in der Bau- und Betriebsphase

Ergebnis:

Investoren erhalten ein Objekt mit stabilem Betreiberkonzept und planbarer Rendite, Betreiber:innen eine funktionierende Immobilie ohne Entwicklungsaufwand.

Service Development

Komplette Projektentwicklung aus einer Hand – zum Festpreis.

Wir übernehmen die klassische Projektentwicklung – vom ersten Bedarf bis zur Übergabe. Ob Sie expandieren wollen oder Ihren Immobilienbestand revitalisieren möchten: Wir sind für Sie da.

  • Definition von Nutzergruppen und Flächenanforderungen

  • Entwicklung von Vermarktungskonzepten

  • Projektplanung und Schaffung von Plan- & Baurecht

  • Projektsteuerung inkl. Kostenkontrolle

  • Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe

Ergebnis:

Betreiber:innen werden von Komplexität entlastet und erhalten eine Immobilie, die Prozesse erleichtert, Personal bindet und ESG-Kriterien erfüllt.

Unser Leistungsprofil

Klar, strukturiert, wirtschaftlich und ökologisch – das liefern wir.

  • Projektentwicklung in den Segmenten Hospitality und Wohnen
  • Strukturierung und Finanzierung
  • Planung und Genehmigungsmanagement
  • Neubau und Bestandsentwicklung
  • Betreiberkonzepte und Owner-Operator-Setup
  • Generalsteuerung aller Projektbeteiligten als One-Stop-Partner

Wir sind gerne für Sie da. Schreiben Sie uns

Persönlich. Verbindlich. Digital oder vor Ort.

Ausgewählte Projekte

Projekte, die zeigen, wie wir entwickeln – von der Vision bis zur erfolgreichen Umsetzung an Ihrer Seite.

Alle Projekte
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Premier Inn

Magdeburg

Gemeinsam mit LIST Develop errichtet LIST Bau als Totalübernehmer in Magdeburg einen Hotelneubau für Premier Inn.

  • BGF ca. 5.500 qm
Mehr erfahren
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Neutor Arkaden

Emden

LIST Bau hat im Auftrag von LIST Develop ein rund 9.750 qm großes Stadtquartier in Emden schlüsselfertig errichtet.

  • BGF ca. 9.750 qm
Mehr erfahren

Assetklassen

Wo wir zu Hause sind

Wir entwickeln Immobilien für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte

Alle Assetklassen

Gesellschaft

LIST Develop Commercial

Nordhorn

NINO-Allee 16
48529 Nordhorn
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