Neubau und Bestandsbau mit System – deutschlandweit.

In Hamburg war LIST Bau mit dem Erweiterungsbau der Katholischen Schule Farmsen betraut.

LIST Bau realisiert im Auftrag von GARBE in Warstein schlüsselfertig ein neues Forschungs- und Laborgebäude als Ergänzung zum Hauptsitz von Infineon.

LIST Bau hat im Auftrag von MLP einen 33.800 qm großen Gewerbe- und Logistikpark in Spreenhagen errichtet.

Die EU-Taxonomiekonforme Immobilie ist rund 10.000 qm groß und wurde auf einem Brownfield errichtet, das sich im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht befindet.

Unsere Planungsgesellschaft LIST Ingenieure verantwortete die Tragwerksplanung, LIST Eco wirkte bei der DGNB-Zertifizierung mit. Unsere Expert:innen für Nachhaltigkeit führten außerdem eine Klimarisikoanalyse durch.

Der Park ist auf dem ehemaligen Gelände von Getränke Wüllner und Getränke Essmann entstanden.

Gebaut wurden drei Hallen mit insgesamt ca. 26.000 qm Fläche. Halle 3 fasst

ca. 10.000 qm. Diese hat Loewe Logistics & Care für Dallmayr Gastronomie-Logistik angemietet. Die anderen beiden Hallen haben eine Größe von insgesamt 16.000 qm. Die Mieter standen bei Fertigstellung noch nicht fest. Geheizt wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe.

Innerhalb von nur 12 Monaten ist eine 11.300 qm große urbane Logistikfläche inklusive Büro- und Sozialflächen entstanden.

Das Dachtragwerk ist aus Holz und es wurden bei der gesamten Logistikimmobilie QuadCore Paneele angebracht, die den Wärmeverlust des Gebäudes reduzieren. Eine DGNB Platin Zertifizierung wurde erreicht. Eine weitere Besonderheit ist, dass während des gesamten Bauverlaufes der CO₂-Grenzwert (400 KG CO₂/qm) nicht überschritten wurde. 

Ein großer Fokus bei dem Objekt lag auf dem Thema Nachhaltigkeit: Die Inhouse Planungsgesellschaft LIST Ingenieure war für das BIM-Modell zuständig und LIST Eco führte die Ökobilanzierung für das gesamte Gebäude durch.

LIST Bau hat das mittlerweile vierte Projekt für Panattoni realisiert und dieses seit der Leistungsphase 1 begleitet.

Die rund 7.000 qm große Immobilie ist Teil eines groß angelegten Logistikparks und wurde von LIST Bau als Generalunternehmer schlüsselfertig errichtet.

Die Logistikimmobilie weist großzügige Lagerflächen auf und wurde einschließlich Mezzanine-Ebenen im vorderen Bereich sowie Büro- und Sozialflächen erstellt. Angestrebt wurde dabei eine DGNB-Zertifizierung in Gold. Da Verdion das 
Logistikzentrum spekulativ errichten lies, waren im Projektverlauf ergänzende
Mieterausbauten erforderlich. 

LIST Bau war ab der Ausführungsplanung mit dem Projekt betraut und hat das Vorhaben einschließlich (befestigter) Außenanlagen realisiert. Für die 
Architekturplanung sowie die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung stand dem Bauteam die Inhouse-Ingenieurgesellschaft LIST Ingenieure zur Seite.

Bei dem bereits dritten Auftrag für Panattoni hat unser Generalunternehmen vier Hallen mit insgesamt 17 Mieteinheiten errichtet. Die Nutzfläche beträgt 17.300 qm. Sie ist aufgeteilt in rund 10.000 qm Lagerfläche, ca. 4.000 qm Bürofläche und ca. 3.500 qm weitere Flächen, für die noch keine konkrete Nutzung vorgesehen ist. Letztere können flexibel an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden.

Das Projekt bietet Raum für kleine und mittelständige Unternehmen, Start-Ups und etablierte Filialbetreiber in Innenstadtnähe. Sämtliche Mieter können ihre Räumlichkeiten bedarfsorientiert mitgestalten. Bei einem Teil der Flächen wurde die Hallensohle gasabgedichtet, da Abschnitte des Bodens kontaminiert waren. Bei der Errichtung des Neubaus wurde die DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Die Inhouse-Ingenieurgesellschaft LIST Ingenieure verantwortete bei diesem Projekt ab Leistungsphase 5 die Ausführungsplanung.

Im Osnabrücker Stadtteil Westerberg ist in zentraler Lage in der Nähe der Innenstadt sowie der Universität und der Hochschule ein moderner Combi Markt mit einer Nettonutzfläche von über 6.000 qm entstanden.

Der Markt wurde in einer für Combi bisher einmaligen Bauweise realisiert: Das Gebäude hat eine aufgeständerte Form. Aufgrund des besonders tiefgelegenen Grundstücks gibt es auf der einen Seite des Areals einen ebenerdigen Zugang zu den Kfz-Stellplätzen im Untergeschoss und auf der anderen Seite einen ebenerdigen Zugang zu den Geschäftsflächen im Erdgeschoss. LIST Bau erstellte das Objekt schlüsselfertig, inklusive der Außenanlage.

Der Neubau wurde in 17 Monaten Bauzeit schlüsselfertig errichtet und dient dem weltweit tätigen Hersteller für lufttechnische Anlagen im Berg- und Tunnelbau als neuer Unternehmensstandort.

Die Produktions- und Lagerhalle ist rund 7.500 qm groß und musste mehreren

Anforderungen gerecht werden: Zu den vielen technischen Einbauten gehört beispielsweise eine Prüfkammer für Ventilatoren. Eine Lackier- und Krananlagen sowie eine Kranbahn wurden darüber hinaus bauseits erstellt. Anspruchsvoll war ebenfalls die Errichtung des ca. 3.000 qm großen Verwaltungsgebäudes. Dieses zeichnet sich durch eine sehr hohe Qualität im Ausbau aus und erhält eine Klinkerfassade.

Im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung wurde LIST Bau von LIST Ingenieure unterstützt.

In der Region Stuttgart wurde ein Produktionsgebäude bereits zum zweiten Mal erweitert. Dazu zählen eine Produktionshalle, ein daran angeschlossenes dreigeschossiges Bürogebäude sowie eine Be- und Entladehalle. Der Mieter und Premium-Automobil-Zulieferer DRÄXLMAIER fertigt in dem Werk in Sachsenheim Speichersysteme für die Elektroautos von Porsche an.

Eine Besonderheit an diesem Projekt stellte die Belichtung dar, die komplett über Satteldachlichtbänder erfolgte. Dadurch, dass in dem Werk elektrische Teile hergestellt werden, wurde auf die konventionell bewehrte Sohle zusätzlich eine ableitfähige Schicht aufgetragen. Zudem wurden vor Ort Ulbrichfugen, die einen nahtlosen Übergang zwischen den Sohlenfugen schaffen, eingebaut. Für LIST Ingenieure, das die Technische Gebäudeausrüstung verantwortete, lag die Herausforderung darin, sich an der Ausstattung der Bestandsgebäude zu orientieren. Beispielsweise mussten die Sprinkleranlage der neuen Halle mit der Sprinklerzentrale und dem Tank im Bestand verbunden werden.

Das Projekt umfasste zwei L-förmige Bürogebäude mit Mietflächen von jeweils ca. 5.600 qm und 6.000 qm sowie ein Parkhaus mit über 200 Parkplätzen. Besonders attraktiv sind die Kombinationsmöglichkeiten für die Mieter: Ab ca. 250 qm sind die Flächen auf allen Etagen flexibel kombinierbar und für den Einsatz neuester Netzwerk- und Kommunikationstechniken gerüstet. Zu erholsamen Kreativpausen laden insgesamt vier Dachterrassen und ein Außenbereich mit modernem Campuscharakter ein.

Die fünfgeschossigen Neubauten mit Klinkerfassade fügen sich optimal in die städtebauliche Entwicklung ein. Aufgrund der guten Lage des ehemaligen Kasernengeländes entwickelt sich dort bereits eine Büro- und Dienstleistungsszene mit namenhaften Unternehmen.

Unsere Planungsgesellschaft LIST Ingenieure stand bereits während der Angebotsphase beratend zur Seite, um die Flexibilität der Technischen Gebäudeausrüstung für die noch nicht feststehende Raumstruktur sicherzustellen. Auch im weiteren Projektverlauf war LIST Ingenieure für die Technische Gebäudeausrüstung verantwortlich.

Die sogenannten Steimker Gärten, ein Stadtquartier mitten im Grünen, schaffen zukunftsfähigen Wohnraum, der unterschiedlichsten Lebensstilen gerecht wird.

LIST Bau wurde mit der schlüsselfertigen Erstellung eines rund 7.000 qm großen Wohngebäudes beauftragt. Der Generalunternehmer hat zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser, die durch einen Zwischenbau verbunden sind errichtet. Die insgesamt 58 Wohneinheiten auf vier bzw. fünf Geschossen verfügen alle über Balkone oder Terrassen, eine gemeinsame Tiefgarage sowie Kellerräume. Im Erdgeschoss stehen Gewerbeflächen zur Verfügung.

LIST Bau war ab der Ausführungsplanung mit dem Neubau betraut und realisierte zudem die befestigte Außenanlage. LIST Ingenieure zeigte sich dabei für die Technische Gebäudeausrüstung verantwortlich.

Der Neubau besticht vor allem durch seine flexible Bauweise für den Mieterausbau – bis zu 16 zweigeschossige Mieteinheiten finden in der Gewerbehalle Platz. Für die Mezzanine-Ebenen wurden unter anderem 40 Köcherfundamente unter die Sohle gesetzt.

Das Objekt zeichnet sich durch seine vielfältige Fassadengestaltung aus: die Fassade der Halle besitzt gedämmte Stahlbetonfertigteilen und Stahlblech-Sandwichelemente – das Obergeschoss besitzt eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade aus Steckfalzpaneelen mit dekorativen Leistenschalungen aus Lärchenholz. Für diese Immobilie hat LIST Bau Brettschichtholz als Dachtragwerk eingesetzt, was mitunter für eine wärmere Gebäudeatmosphäre sorgt und einen erheblichen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Für die Technische Gebäudeausrüstung erhielt der Generalunternehmer Unterstützung von der Inhouse-Planungsgesellschaft LIST Ingenieure.

Im Auftrag von greenfield development errichtete LIST Bau dort eine zweigeschossige Produktionshalle (ca. 8.000 qm BGF) mit einem fünfgeschossigen Verwaltungsgebäude (ca. 2.000 qm BGF), das mit einem Verbindungsgang an die Halle angebunden ist. 

Der Neubau wurde schlüsselfertig übergeben und vollständig an die Bedürfnisse des Mieters Daimler angepasst. Die Besonderheit des Gebäudes liegt in der Geschossigkeit: Die Produktion findet nicht nur ebenerdig, sondern auf zwei 4.000 qm großen, übereinander liegenden Geschossen verteilt statt. Darüber hinaus wurde die Hallensohle speziell nach WHG abgedichtet, um das Eindringen wassergefährdender Stoffe in den Untergrund im Ernstfall zu verhindern.

Die Inhouse-Planungsgesellschaft LIST Ingenieure ist bereits in der Angebots-phase mit in das Projekt eingestiegen und beriet den Kunden im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung. Dadurch konnten diverse Optimierungen in den Bereichen Lüftung, Heizung und Kühlung erzielt werden.

Der 13.200 qm große Neubau besteht aus vier Beladehallen, einer Entladehalle mit zweigeschossigem Riegelgebäude mit Nord-, Mittel- und Südturm sowie einem separaten dreigeschossigen Bürogebäude. Zusätzlich hat LIST Bau auf dem 53.000 qm großen Grundstück ein Parkhaus mit sechs Ebenen und 224
Stellplätzen errichtet.

Das DPD Depot 186 ist bereits das neunte Logistikzentrum, das LIST Bau für den internationalen Paket- und Expressdienstleister schlüsselfertig errichtet hat. Die Technische Gebäudeausrüstung lag auch bei diesem Projekt in den Händen der Inhouse-Planungsgesellschaft LIST Ingenieure.

Mit dem Neubau ist für DPD ein wichtiger Knotenpunkt im Süden Deutschlands entstanden.

Auf dem 2.030 qm großen Grundstück im westlichen Stadtteil Schönebeck sind modern ausgestattete Büroflächen entstanden. Im Erdgeschoss befinden sich Einzel-, im ersten und zweiten Obergeschoss Großraumbüros mit „Besprechungsinseln“. Das insgesamt 3.500 qm große Gebäude (BGF) zeichnet sich darüber hinaus durch eine Vorhangfassade, Aluminiumfenster und eine Dachbegrünung aus.

Mit dem Neubau hat Europas führender Schuhhändler seine Zentrale in Essen erweitert. Das Verwaltungsgebäude ist bereits die zweite Immobilie, die LIST Bau Bielefeld für Deichmann einschließlich der Ausführungsplanung und befestigter Außenanlagen schlüsselfertig erstellt hat. LIST Ingenieure zeigte sich für die Technische Gebäudeausrüstung verantwortlich.

Die Fassade der Gebäude ist ansprechend gestaltet und besteht teilweise aus HPL-Elementen mit einem individuellem Echtholzfunier.

Dank einer Staffelung der Gebäudehöhen von vier Geschossen zuzüglich des Staffelgeschosses auf der Straßenseite hin zu drei Weiteren auf der Seeseite profitieren alle 48 Wohnungen von einem tollen Ausblick. Sämtliche Mieteinheiten sind zwischen 41 und 146 qm groß, zeichnen sich durch barrierearme Grundrisse aus, sind per Aufzug erreichbar , haben eine Loggia oder eine Terrasse und einen Parkplatz inklusive einer Ladesteckdose für Elektroautos.

Das erarbeitete Projektkonzept, das in Kooperation mit Dälken Ingenieurgesellschaft, Favier Planungsgesellschaft für technische Gebäudeausrüstung und AD Engineering entstanden ist, sah einen Teilabriss und -neubau sowie eine Revitalisierung vor. Neben der schlüsselfertigen Bauausführung hat LIST Bau ebenfalls die Zwischenfinanzierung des Bauvorhabens übernommen.

Mitten im Zentrum der Stadt ist nun innerhalb von 16 Monaten das Lagenser Forum mit integriertem Rathaus entstanden. In fünf Gebäudeteile gegliedert, zeigt sich der Neubau mit mehreren Eingängen transparent in alle Richtungen. Dabei bildet die Kombination aus Verwaltungs- und Einzelhandelsflächen einen idealen Mix für die stark frequentierte Innenstadt.