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LIST Bauen im Bestand

Ihr Spezialist für Bauen im Bestand

Schlüsselfertige Revitalisierung, die reibungslos läuft – von der Bestandsanalyse bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Was wir ermöglichen

Aufgabenfelder
Analyse des Bestands, Fördermittelberatung, Sanierungskonzept, schlüsselfertige Umsetzung als Generalunternehmer – abgestimmt mit LIST Ingenieure und LIST Eco für Planung und Nachhaltigkeit.
Ergebnis
Revitalisierte Immobilien, die architektonisch überzeugen, wirtschaftlich funktionieren und förderfähig sind – von der 1A-Lage bis zum Quartier.
Arbeitsweise
Partnerschaftlich, vorausschauend und sicher in komplexen Rahmenbedingungen wie laufendem Betrieb, bei Kontaminationen oder statischen Herausforderungen. Wir koordinieren alle Gewerke effizient und nutzen das LIST Netzwerk, damit Projekte wie von alleine laufen.
Großzügige Innenansicht mit Glasfassade eines LIST Projekts in Nordhorn nach der Modernisierung

Unsere Wege beim Bauen im Bestand.

LIST Bauen im Bestand realisiert Ihr Projekt schlüsselfertig. Dabei übernehmen wir sowohl Arbeiten im Bestand und Sanierungen als auch Anbauten. Hinzu kommt unsere umfangreiche Expertise im Bauen während des laufenden Betriebs. So können wir auf Ihre spezifischen Anforderungen flexibel reagieren.

Bauen im und am Bestand

Bestandsimmobilien ganzheitlich stärken - ökonomisch und ökologisch.

Die Potenziale im Bestand sind riesig. Für eine ganzheitliche Betrachtung führen wir die Themen Ökologie, Wirtschaftlichkeit, digitale Planung und Baupraxis-Erfahrung in einem Team für Sie zusammen. So setzen wir gezielte Sanierungsmaßnahmen um. Sie möchten sich vergrößern oder Teilbereiche erneuern? Auch kein Problem. Egal, ob An- oder Umbau – unsere Erfahrung im Netzwerk von LIST zahlt sich an dieser Stelle aus. 

Ergebnis:

Sie erhalten mehr Wert in ihrem Gebäudebestand durch gezielte Maßnahmen und hohe Kostensicherheit. Gleichzeitig profitieren Sie von Förderchancen und einer wirtschaftlich und ökologisch zukunftsfähigen Immobilie.

Bauen im Betrieb

Ihr Betrieb läuft weiter, wir sanieren – abgestimmt, störungsarm, verlässlich.

An der Immobilie sind Sanierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen notwendig – der Betrieb soll oder muss aber weiterlaufen? Mit Bauen im Betrieb kennen sich unsere Projektteams aus. Bevor es losgeht, schauen wir genau hin, wie unsere und Ihre Abläufe optimal aufeinander abgestimmt werden können. Wir planen unser Projekt so, dass Sie während der Umsetzung so wenig wie möglich davon merken.

Ergebnis:

Ihr Betrieb läuft ohne Unterbrechung weiter – wir takten die Arbeiten so, dass Staub und Lärm gezielt gemanagt werden. Durch klare Abstimmung, feste Ansprechpartner und transparente Pläne schaffen wir Verlässlichkeit bei Zeitfenstern und Abläufen. So bleiben Mitarbeitende und Kund:innen sicher, Prozesse stabil und Kosten planbar.

Unser Leistungsprofil

Von Beginn an dabei – sicher, schnell, wirtschaftlich.

  • Schlüsselfertiger Bestandsbau als Generalunternehmer
  • Projekte: Büro-/Geschossbau, Wohnungsbau, Handel, Schulen 
  • Umgang mit Bestands-Herausforderungen: laufender Betrieb, Kontamination, statische Konstruktion
  • Förderkompetenz: KfW und weitere Programme, Zertifizierungen
  • Integrierte Planung und Nachhaltigkeitsberatung 

Wir sind gerne für Sie da.Schreiben Sie uns

Persönlich. Verbindlich. Digital oder vor Ort.

Projekte

Jedes Projekt ist anders - unser Anspruch bleibt gleich: die beste Lösung für Ihre Ziele

Alle Projekte

Umnutzung DatzeCenter

Neubrandenburg

In Neubrandenburg entstand auf den leerstehenden Obergeschossflächen eines bestehenden Shopping-Centers eine neue Grundschule.

  • BGF ca. 12.000 qm
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Luftaufnahme des Logistikzentrums Ponitz mit moderner Hallenstruktur und großzügiger Zufahrt. - ©Quelle: a|w|sobott, André Sobott

Logistikzentrum

Ponitz

In Ponitz hat LIST BiB auf einer Grundstücksfläche von etwa 49.500 qm ein modernes, nachhaltiges Logistikzentrum mit einer Außenanlage von 10.100 qm realisiert.

  • BGF ca. 20.500 qm
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list_bib_umbau_kupferwerkhalle_koeln_carlswerk_nachheraufnahme_carlswerk-66_16_9

Umbau Kupferwerkhalle

Köln

LIST BiB wurde von der BEOS AG mit dem Umbau einer bestehenden Industriehalle in eine neue Bürowelt beauftragt. Das Sanierungsprojekt befindet sich auf dem historischen Gelände des Carlswerk in der Schanzenstraße in Köln-Mülheim. Das Grundstück entwickelt sich mehr und mehr zu einem neuen urbanen Stadtquartier, in das sich die neuen Office-Flächen mit ihrem Industrieschick ideal einfügen werden. LIST BiB war für den Innenausbau sowie den Neuaufbau der Gebäudetechnik der Kupferhalle zuständig.

Nach den Abbrucharbeiten konnte der Generalunternehmer mit der Sanierung beginnen und auf 5.219 qm neue Büro-, Besprechungs-, Versammlungs- und Versuchsräume für den zukünftigen Mieter schaffen. Dafür wurde in die eingeschossige Lagerhalle auch ein kleines Zwischengeschoss – eine sogenannte Mezzanine-Fläche – aus Schichtbeton eingebaut. Zudem wurden das Dach und die Lichtbänder, in Teilen auch die Fassade, erneuert. Für den Industriecharme wurde auch die Stahlkonstruktion präsentierbar gemacht. Außerdem wurde der Keller zu einer Tiefgarage umgebaut.

Insgesamt hat LIST BiB das ganze Bestandsgebäude vollständig energetisch revitalisiert. Im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung erhielt das Generalunternehmen Unterstützung von der Inhouse-Planungsgesellschaft LIST Ingenieure.

 

  • BGF 8.392 qm
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Centro Hotel

Hannover

Nach dem Umbau ist dort ein 3-Sterne-Hotel entstanden, das über 25 Jahre an die Centro-Gruppe vermietet ist und im Erdgeschoss über einen neu errichteten Frühstücks- und Veranstaltungsraum verfügt. 

Das bereits vollständig entkernte Gebäude erhielt eine neue dunkle Trapezblechfassade, die an den benachbarten und bereits sanierten Hauptgüterbahnhof

angepasst wurde. Neben einem neuen Dach mit Technikaufbauten wurde ein zusätzlicher Feuerwehraufzug – vor allem für die Evakuierung der oberen

Etagen– sowie eine Sicherheits-Überdruckanlage im Treppenhaus installiert, sodass auf ein zusätzliches Fluchttreppenhaus verzichtet werden konnte.

LIST Ingenieure verantwortete die Technische Gebäudeausrüstung.

  • BGF ca. 3.000 qm
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Apartmenthaus

Münster

In neun Monaten Bauzeit ist ein schlüsselfertiges Wohngebäude mit insgesamt 25 Wohneinheiten zwischen 30 und 60 qm sowie eine Wohngemeinschaft für Studenten und Singles in zentraler Lage entstanden. Die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen erstreckten sich vom Erdgeschoss bis zum vierten Obergeschoss – die Räumlichkeiten der Polizei im linken Gebäudeteil blieben während der Bauarbeiten vollständig in Betrieb.

Die modernen Wohnräume punkten vor allem mit ihren Loggien. Dafür hat LIST BiB den bestehenden Innenraum im Laufe der Arbeiten zu entsprechendem Außenraum umgestaltet. Im Dachgeschoss wurden durch neue Gauben ein 
größeres Raumvolumen sowie neue Balkone geschaffen, die zur Attraktivität

des Apartmenthauses beitragen. Darüber hinaus wurde in allen Wohnungen die Gebäudetechnik ausgetauscht und erneuert.

  • BGF ca. 1.400 qm
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Assetklassen

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Wir entwickeln Immobilien für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte

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Gesellschaft

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Bielefeld

Gütersloher Straße 52
33649 Bielefeld
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