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Worum es geht und warum es früh entscheidet

Wind und Zuglufterscheinungen lassen sich nicht am Plan ablesen, nur berechnen.

Zugluft, ungleichmäßige Belüftung oder Windlasten an Gebäudekanten lassen sich im Plan kaum erahnen, im Betrieb aber sehr genau spüren, von Mitarbeitenden ebenso wie von Passanten an windexponierten Eingängen. Nachträgliche Korrekturen an Lüftungsführung oder Fassade sind aufwendig, weil sie meist bereits abgeschlossene Gewerke betreffen.

Die Prinzipien der natürlichen Lüftung werden überprüft.  Bei ungewöhnlicher Geometrie, etwa Hochpunkten oder großen Hallenvolumen, reicht eine überschlägige Einschätzung oft nicht mehr aus.

Wie es funktioniert

Was wir konkret prüfen

Luftströmung und Durchlüftung in Innenräumen

 Insbesondere bei natürlicher Lüftung ohne mechanische Unterstützung.

Windkomfort und Windlasten im Außenbereich

Etwa an Eingängen und Fassadenkanten, wo Fußgänger den Effekt direkt spüren.

Temperaturschichtung in großvolumigen Räumen

Wie Hallen oder Atrien, als Grundlage für Heiz- und Lüftungskonzepte.

Wechselwirkung zwischen Gebäudegeometrie und Anlagentechnik

Damit Lüftungsauslegung (z.B. Luftauslässe) und Baukörper zusammenpassen statt gegeneinander zu arbeiten.

Mitarbeiter der LIST Bau telefoniert im Büro, über der Stuhllehne hängt eine gelbe Sicherheitsjacke mit LIST Logo.

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Unser Ansatz

Weitere Leistungen

Wir begleiten Immobilienprojekte ganzheitlich – mit klarem System

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Wirtschaftliche-Neubau- und Repositionierungsstrategien

Wir rechnen, was Ihr Objekt über die Haltedauer kostet und trägt, bevor Sie über Investition oder Neubau entscheiden.

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Due Dilligences

Wir prüfen, was ein Objekt technisch, energetisch und regulatorisch wirklich kostet, bevor Sie unterschreiben.

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Dekarbonisierungsstrategien

Wir sagen Ihnen, welches Objekt zuerst Kapital braucht und was jede Maßnahme in Jahren und Euro bewirkt.

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Ökobilanz (LCA)

Wir berechnen CO2- und Ressourcenverbrauch über den gesamten Lebenszyklus Ihres Gebäudes, und zeigen, welche Maßnahme wirklich wirkt.

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Tageslichtsimulation

Wir prüfen, wie viel Tageslicht ein Raum tatsächlich bekommt, bevor Fassade und Fensterflächen feststehen.

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Heizungstechnik

Wir planen Heizungssysteme, die zur tatsächlichen Gebäudelast passen, nicht zu Erfahrungswerten von der letzten Baustelle.

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CSRD-Beratung

Wir führen Sie durch die Berichtspflicht, von der Wesentlichkeit bis zum prüffähigen Bericht.

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Wärmeschutz & Energiebilanzierung

Wir erstellen die energetischen Nachweise, die Ihre Baugenehmigung tragen, für Wohn- und Nichtwohngebäude gleichermaßen.

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Strategische Ziel- und Ambitionsfestlegung

Wir legen fest, welches Niveau Ihr Projekt tragen soll, und woran es später gemessen wird.

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Fördermittelberatung

Wir klären die Förderfähigkeit, bevor Planungsentscheidungen sie ausschließen.

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Digitales Immobiliendatenmanagement

Wir bringen verstreute Gebäudedaten in eine Struktur, die Auswertungen und Reporting dauerhaft trägt.

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Schallschutz

Wir weisen nach, dass Ihr Gebäude die Anforderungen an Schallschutz und Lärmschutz erfüllt, innen wie außen.

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Raumakustik

Wir gestalten die Raumakustik so, dass sie zur jeweiligen Nutzung passt, von der Nachhallzeit bis zur Sprachverständlichkeit. 

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Schallimmissionsschutz (TA-Lärm)

Wir prüfen, welchen Lärm Ihr Gebäude oder Vorhaben in die Umgebung abgibt, und ob das genehmigungsfähig ist.

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Thermische Simulation

Wir prüfen das Verhalten Ihres Gebäudes, bevor es gebaut wird. Das sichert Komfort, Betriebskosten und Genehmigung.

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Anlagensimulation

Wir prüfen, ob die geplante Anlagentechnik die Lasten des Gebäudes tatsächlich trägt, bevor sie ausgeschrieben wird.

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Behaglichkeits- und Luftqualitätsbewertung

Wir bewerten das Gebäude aus der Perspektive derer, die darin arbeiten.

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Lebenszykluskosten (LCC)

Wir rechnen die Gesamtkosten Ihres Gebäudes über die Nutzungsdauer, nicht nur die Investitionskosten.

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Materialökologische Baustoffwahl

Wir zeigen, welche Baustoffalternative tatsächlich weniger CO2 verursacht, mit Zahlen statt Vermutung.

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Barrierefreiheit

Wir planen Zugänglichkeit früh mit, weil sie sich später nur teuer nachrüsten lässt.

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