Logistiek vastgoed Hamburg
LIST Gebouw bouwde in Hamburg-Veddel een logistieke hal met vier units en twee kantooruitbouwen. Het hoofdaannemersbedrijf kwam vanaf fase 3 in het project, herzag het ontwerp volledig en optimaliseerde het economisch.
De uitvoering vond plaats in twee bouwfasen, zodat delen van het bestaande gebouw tijdens de bouwperiode verder konden worden gebruikt. De kantooruitbouwen kregen een houten gevel.
Het perceel ligt op een fleeteiland – direct aan het water, midden in de havenlogistiek. De zeer vochtige, drassige bouwgrond vereiste een speciale fundering: er werden ongeveer 3.000 boorpalen tot een diepte van ongeveer 14 m aangebracht. Uitdagend waren de ongeveer 200 oude palen die in de grond achterbleven en de terugverankering van de oeverversterking, waardoor herhaaldelijk aanpassingen aan de funderingspunten nodig waren. Daarnaast kwamen er talrijke verontreinigingen en vondsten aan het licht.
Ter bescherming tegen mogelijke methaanvorming werd een gasafvoer onder de vloerplaat aangebracht. Onder de vloerplaat werd bovendien een ongeveer 70 cm dikke, met cement verstevigde laag van gerecycled uitgegraven materiaal aangebracht als glijvlak – dit is gevoelig voor weersinvloeden en werd daarom pas na de montage van het dak en de gevel uitgevoerd.
