Carbon due diligence Kantoorcomplex Hamburg
Een kantoorgebouw onder de loep: welke efficiënte maatregelen kunnen er, afgezien van een grondige renovatie, op korte termijn worden doorgevoerd zonder de dagelijkse bedrijfsvoering en de huurders te hinderen? In een kantorencomplex in Hamburg zijn de duurzaamheidsexperts van LIST Eco op zoek gegaan naar antwoorden – en die hebben ze gevonden.
Het uit vijf delen bestaande gebouwencomplex werd in 1955 gebouwd en is sindsdien meerdere malen uitgebreid, verbouwd en gerenoveerd. Met behulp van de Carbon Due Diligence heeft LIST Eco de huidige energetische toestand van het bestaande gebouw geanalyseerd. Zo konden optimalisatiemogelijkheden en daarop voortbouwende maatregelen duidelijk in kaart worden gebracht.
Identificatie van vijf bouwkundige optimalisatiemaatregelen:
Het duurzaamheidsconcept in een notendop:
- Identificatie van vijf bouwkundige en drie installatietechnische maatregelen
- eerst de energiebehoefte van het object verlagen (verbetering van de gebouwschil)
- toenemende besparingen op installatietechniek door energiemanagementsysteem
- CRREM 1.2: geoptimaliseerde variant stelt stranding met 11 jaar uit
- op lange termijn de opwekkings- en transmissiesystemen economisch duurzaam ontwerpen
- reële kostenindicatie maakt renovatieactiviteiten planbaar en transparant
Uitstel van het strandingpunt met 11 jaar (CRREM 1.2):
Manage to green:
De grootste hefboom ligt in de thermische gebouwschil. Isolatie van steenwol en ramen met dubbele beglazing – als de buitenmuren opnieuw worden geïsoleerd en de ramen van het pand worden vervangen zoals voorgesteld, levert dat een CO2-besparing op van ongeveer 31 procent. Als alle bouwkundige mogelijkheden worden benut, dalen de emissies zelfs met wel 46 procent.
