Carbon due diligence Bestaand kantoorgebouw in Hamburg
Een kantoorgebouw onder de loep: afgezien van een grondige renovatie – welke efficiënte maatregelen kunnen op korte termijn worden doorgevoerd zonder de dagelijkse bedrijfsvoering en de huurders te beperken?
Het uit vijf delen bestaande gebouwencomplex werd in 1955 gebouwd en is sindsdien meerdere malen uitgebreid, verbouwd en gerenoveerd. Met behulp van de Carbon Due Diligence heeft LIST Eco de huidige energetische toestand van het bestaande gebouw geanalyseerd. Zo konden optimalisatiemogelijkheden en daarop gebaseerde maatregelen duidelijk in kaart worden gebracht.
Ga voor groen.
De grootste hefboom ligt in de thermische gebouwschil. Isolatie van steenwol en ramen met dubbele beglazing – als de buitenmuren opnieuw worden geïsoleerd en de ramen van het pand worden vervangen zoals voorgesteld, levert dat een CO₂-besparing op van ongeveer 31 procent. Als alle bouwkundige mogelijkheden worden benut, dalen de emissies zelfs met maximaal 46 procent.
Het duurzaamheidsconcept:
- Identificatie van vijf bouwkundige en drie installatietechnische maatregelen
- Allereerst de energiebehoefte van het pand verlagen (verbetering van de gebouwschil)
- Toenemende besparingen op het gebied van installatietechniek door energiebeheer
- CRREM 1.2: geoptimaliseerde variant stelt stranding met 11 jaar uit
- Op lange termijn de opwekkings- en transmissiesystemen economisch duurzaam ontwerpen
- Een realistische kostenraming maakt renovatieactiviteiten planbaar en transparant
