We zetten onze expansie voort en richten ons vanaf nu ook op de woningbouw. Daarbij steunen we op twee pijlers: met LIST Bau Köln, onder leiding van Ralf Neubauer, gaat een nieuw algemeen aannemersbedrijf van start, terwijl tegelijkertijd binnen de LIST Bau Holding een nieuw team van experts wordt gevormd onder leiding van Oliver Krause.
„Wonen is niet alleen een thema voor de bouw- en vastgoedsector, maar in feite een maatschappelijke uitdaging“, benadrukt Andreas Brockhaus, directeur van LIST Bau Holding. Naar schatting ontbreken er momenteel in heel Duitsland een half miljoen woningen – er moet actie worden ondernomen. LIST Bau Köln gaat deze uitdaging aan met een duidelijke focus op Noordrijn-Westfalen, met name het Rijn-Ruhr-gebied: „Mijn filosofie is: bouwen met mensen voor mensen“, benadrukt Ralf Neubauer, die als directeur de leiding heeft over LIST Bau Köln. Daarbij richt hij zich zowel op sociale woningbouw als op de realisatie van meergezinswoningen, wooncomplexen en hospitality-projecten. De afgestudeerde bouwkundig ingenieur heeft meer dan 25 jaar beroepservaring en zal met zijn team zowel in de nieuwbouw als in de renovatie actief zijn.
Strategisch verder denken over deze beleggingscategorie
Tegelijkertijd zet LIST onder leiding van Oliver Krause binnen LIST Holding een team op dat zich vanuit strategisch oogpunt zal bezighouden met de vastgoedcategorie wonen. „Als centrale eenheid stellen wij onze kennis ter beschikking aan alle bedrijven van de List Gruppe”, aldus Krause. Zijn focus ligt vooral op het ondersteunen van onze hoofdaannemers en projectontwikkelaars bij de realisatie van economisch en ecologisch aantrekkelijke woonprojecten. Tegelijkertijd streeft hij naar een intensiever gebruik van serieel bouwen en zal hij samen met zijn team passende concepten uitwerken. „Hier liggen diverse uitdagingen, bijvoorbeeld met betrekking tot de noodzakelijke grondwerken die afhankelijk zijn van de ligging van het perceel of de verschillende bouwvoorschriften per deelstaat. Maar deze uitdaging gaan we graag aan”, aldus Oliver.
Samenwerking binnen LIST
Kop
De twee experts zijn het erover eens: de kwaliteit van het onroerend goed en een doordachte indeling staan centraal, maar tegelijkertijd moet het project rendabel zijn. "We bereiken dit doel door een geoptimaliseerd gebouwontwerp in een zo vroeg mogelijke projectfase", weten ze. Hier profiteren ze van de expertise van LIST Eco en LIST Ingenieure, die zowel op het gebied van ecologische optimalisatie als wat betreft het gebruik van subsidies en in alle aspecten van de gebouwplanning aan de zijde staan van LIST Bau Köln en het expertenteam van LIST Bau Holding. "Dankzij deze synergieën kunnen we ook in de huidige gespannen marktomstandigheden innovatieve en hoogwaardige oplossingen bieden", benadrukken Oliver en Ralf.
