Anja Mandelkow, directeur-aandeelhouder van LIST Develop Social GmbH & Co. KG, heeft een artikel gepubliceerd dat de vinger aan de pols legt.
Jaarlijkse conferentie over wonen en ouderenzorg Bron: Shutterstock
Het uitgangspunt van haar artikel "Weg met het 'dat kan niet'-mantra: waarom we bij begeleid wonen vanuit het einddoel moeten denken" is dat exploitanten in de sector begeleid wonen al jaren dezelfde zin te horen krijgen: "Goedkoper kan het niet." Anja kent deze zin vanuit een ander perspectief. Voordat ze bij LIST Develop Social kwam werken, was ze tientallen jaren actief aan de financieringskant. Haar conclusie: dit is geen natuurwet. Het is het resultaat van verouderde processen.
En dat heeft gevolgen. Want 76 % van de huurders onder de senioren betaalt minder dan 500 euro netto kale huur – maar er wordt vaak gebouwd voor een doelgroep die het dubbele en meer kan betalen. Het aanbod en de realiteit lopen ver uiteen.
Anja ziet de oorzaak niet in het gebouw zelf, maar in de volgorde: wie eerst tekent en dan rekent, verliest de kostenbeheersing nog voordat de eerste spade de grond in gaat. Bij LIST Develop Social draaien we dat om. De streefhuur staat aan het begin – als bindende richtlijn. Technische planning volgt al vroeg. En met onze modulaire bouwdoos, ontwikkeld in samenwerking met de specialisten van het LIST-universum, creëren we kostenefficiënte gebouwen die bij de doelgroep passen – niet andersom.
Betaalbaar begeleid wonen is geen utopie. Het is een kwestie van houding.
De link naar het artikel: https://www.heuer-dialog.de/news/2140006449/schluss-mit-dem-geht-nicht-mantra-warum-wir-betreutes-wohnen-vom-ende-her-denken-muessen
