Mit dem Spatenstich in der Ludwigsburger Weststadt haben die Bauarbeiten für das Ludwigsburg Industriezentrum (LIZ) begonnen. Auf dem rund 51.000 Quadratmeter großen Areal entsteht ein hochmoderner Industrie- und Gewerbe-Campus mit knapp 100.000 Quadratmetern Mietfläche.
Dem Neubau ging die umfassende Transformation der Bestandsgebäude auf dem ehemaligen Industrieareal voraus. Von der Bestandsfläche konnten etwa 44.500 Quadratmeter erhalten und technisch sowie energetisch modernisiert werden, wobei ein besonderer Fokus auf hohe Gebäudeenergieeffizienz gelegt wurde. Rund 30.000 Quadratmeter nicht mehr erhaltungsfähiger Bestandsgebäude wurden zurückgebaut. Ein Teil der dabei gewonnenen Materialien und Rohstoffe fließt nun in den Neubau ein, der mehrere Gebäude mit rund 50.000 Quadratmeter Mietfläche umfasst. Diese werden in Holz-Hybridbauweise errichtet und bieten hochmoderne Flächen für Produktion, Forschung und Entwicklung sowie ergänzende Büroanteile. Die Einheiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzeranforderungen anpassen.
Die Entwicklung des LIZ folgt hohen Nachhaltigkeits-Standards. Unter anderem sind Photovoltaikanlagen, Grünstrom, der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Ludwigsburg sowie großflächige Dach- und Geländebegrünungen vorgesehen. Ziel ist die DGNB-Gold-Zertifizierung.
Das Projekt zeigt, wie industrielles Erbe, kommunale Initiative und Planungskompetenz mit großer baulicher Umsetzungsstärke zusammenwirken können, um leistungsfähige Flächen zu schaffen und Wirtschaftswachstum voranzutreiben.
Alle aktuellen Infos zum Projekt hier: LIZ -Ludwigsburg Industriezentrum
