Projekte Nachhaltigkeit < 5 Minuten
LIST Eco hat die thermische Gebäudehülle als 3D-Flächenmodell rekonstruiert.
Rekonstruktion der thermischen Gebäudehülle als 3D-Flächenmodell, Quelle: LIST Gruppe.

Bürokomplex: Nachhaltig sanieren mit der Carbon DD.

Ein Bürogebäude auf dem Prüfstand: Abseits einer Kernsanierung – welche effizienten Maßnahmen lassen sich zeitnah durchführen ohne den laufenden Betrieb und den Mieter einzuschränken?

Der fünfteilige Gebäudekomplex wurde 1955 gebaut und seither mehrmals erweitert, umgebaut und saniert. Mithilfe der Carbon Due Diligence hat LIST Eco den energetischen IST-Zustand des Bestandsgebäudes analysiert. Optimierungspotenziale und darauf aufbauende Maßnahmen konnten so eindeutig aufgezeigt werden.

Manage to green.

Der größte Hebel liegt in der thermischen Gebäudehülle. Dämmung aus Steinwolle und Fenster mit Zweifach-Isolierverglasung – werden die Außenwände neu gedämmt und die Fenster der Immobilie wie vorgeschlagen ausgetauscht, ergibt sich eine CO2-Einsparung von ca. 31 Prozent. Sofern alle baulichen Potenziale ausgeschöpft werden, sinken die Emissionen sogar um bis zu 46 Prozent.

LIST Eco hat fünf bauliche Optimierungsmaßnahmen identifiziert.
Identifikation von fünf baulichen Optimierungsmaßnahmen, Quelle: LIST Gruppe.

Der Sanierungsfahrplan:

  • Identifikation von fünf baulichen und dreianlagentechnischen Maßnahmen
  • zunächst Energiebedarfe des Objekts senken (Ertüchtigung der Gebäudehülle)
  • steigende Einsparungen bei der Anlagentechnik durch Energiemanagementsystem
  • CRREM 1.2: optimierte Variante verzögert Stranding um 11 Jahre (siehe Abbildung unten)
  • langfristig Erzeuger- und Übertragungssysteme wirtschaftlich nachhaltigauslegen
  • reale Kostenindikation macht Sanierungsaktivitäten planbar und transparent
Nach Durchführung aller Optimierungsmaßnahmen verschiebt sich der Stranding Point des Bürogebäudes um ca. 11 Jahre nach hinten (nach CRREM 1.2).
Nach Durchführung aller Optimierungsmaßnahmen verschiebt sich der Stranding Point des Bürogebäudes um ca. 11 Jahre nach hinten (nach CRREM 1.2), Quelle: LIST Gruppe.
LIST Eco hat die thermische Gebäudehülle als 3D-Flächenmodell rekonstruiert.
Rekonstruktion der thermischen Gebäudehülle als 3D-Flächenmodell, Quelle: LIST Gruppe.
Leistungsbereiche Nachhaltigkeit
Auftraggeber inhabergeführter Spezialist für Projektentwicklungen und Immobilieninvestments
Projektdaten Baujahr: 1955, Assetklasse: Büro, Mietfläche: ca. 25.000 qm
Leistung Carbon Due Diligence inkl. Objektbegehung
Interesse?

anfrage@list-ag.de
T +49 5921 8840-0

Ebenfalls interessant
LIST Gruppe
Quelle: LIST Gruppe
Projekte Bauen
Bürohaus München Pasing
LIST Gruppe
Quelle: aIwIsobott, André Sobott
Projekte Planen
Verwaltung RheinEnergie AGKöln
Revitalisierung und Erweiterung Sparkassenhaus Rotenburg-Wümme
Quelle: a|w|sobott, André Sobott
Journal 560 Aufrufe
Umfassend revitalisiert –Das Sparkassenhaus in Rotenburg-Wümme.
LIST Gruppe
Quelle: © HH Vision und Landmarken AG
Projekte Bauen
kiteLoft Köln