Biodiversiteit is meer dan alleen een ecologisch ideaal – het wordt een strategische succesfactor voor de vastgoedsector. Uit een nieuw whitepaper, waaraan onze duurzaamheidsexperts Jürgen Utz en Kirsten Gulau een belangrijke bijdrage hebben geleverd, blijkt duidelijk: wie in een vroeg stadium rekening houdt met biodiversiteit, versterkt de klimaatbestendigheid, vermindert risico’s en creëert meerwaarde.
Dit staat in het document
- Welke betekenis biodiversiteit heeft in de context van de huidige ESG-regelgeving.
- Wat een toekomstige biodiversiteits-due-diligence (BioDD) voor vastgoedprojecten zou moeten omvatten.
- Hoe maatregelen ter bevordering van flora, fauna en het microklimaat kunnen worden geïntegreerd in de planning, bouw en exploitatie.
- Hoe je via een duidelijk gestructureerd proces biodiversiteit in je project kunt integreren – of het nu gaat om nieuwbouw of gewoon om het beheer van bestaande vastgoedobjecten.
Relevante kennis – voor deze doelgroepen
- Portefeuille- en vastgoedbeheerders die het thema met eerste maatregelen willen aanpakken.
- Investeerders die ESG-risico's en -kansen beter willen inschatten en in hun ESG-strategie willen integreren.
- Ontwerpers, projectontwikkelaars en vastgoedeigenaren die biodiversiteit doelgericht in projecten willen integreren.
- Duurzaamheidscoördinatoren die moeten voldoen aan wettelijke vereisten en natuurgerelateerde KPI's moeten implementeren.
Een sterk netwerk voor meer duurzaamheid in de vastgoedsector
Vanuit de sector, voor de sector – zo kan de whitepaper worden omschreven. Sinds het najaar van 2022 zetten onze collega’s zich samen met andere duurzaamheidsverantwoordelijken van toonaangevende vastgoedbedrijven in binnen een sectoroverschrijdend netwerk voor een toekomstbestendige sector. Het doel van het initiatief is om gezamenlijk praktijkgerichte oplossingen te ontwikkelen voor de integratie van ESG-criteria – onder andere op het gebied van planning, bouw en exploitatie van vastgoed. Een interdisciplinaire uitwisseling, geïnitieerd door MOMENI en gedragen door bedrijven als LIST, Alstria, ECE, EDGE en Union Investment. Met de nu gepubliceerde leidraad over biodiversiteit geeft het netwerk een belangrijke impuls: de whitepaper laat zien welke bijdrage maatregelen ter bevordering van de biodiversiteit kunnen leveren aan de duurzaamheid van bouwprojecten en bestaande vastgoedobjecten – en biedt een gedegen leidraad voor de praktijk.
Jürgen Utz is al meer dan 15 jaar actief op het gebied van duurzaamheid. Sinds 2022 geeft hij leiding aan de duurzaamheidsontwikkeling bij LIST; daarvoor was hij onder andere hoofd van de DGNB-academie. Hij is DGNB-auditor, lid van de ESG-adviesraad van het FondsForum en heeft meegewerkt aan de DIN SPEC 91475. Utz deelt zijn kennis in lezingen, publicaties en als docent, met de nadruk op de CSRD en biodiversiteit.
Kirsten Gulau is afgestudeerd als bioloog en brengt als afdelingshoofd Biodiversiteit bij LIST Eco de voordelen van natuur en stad efficiënt en doelgericht samen in concepten. Voorheen was zij zelfstandig adviseur op het gebied van stedelijke natuurbescherming en ondersteunde zij bedrijven en organisaties bij de integratie van biodiversiteitsmaatregelen. Kirsten zet zich onder andere in bij verschillende architectenkamers en bij haar digitale stichting „Urban Nature Fund“.
