Biodiversiteit is meer dan een ecologisch ideaal – het wordt een strategische succesfactor voor de vastgoedsector. In een nieuwe whitepaper, waaraan onze duurzaamheidsexperts Jürgen Utz en Kirsten Gulau een belangrijke bijdrage hebben geleverd, wordt duidelijk: wie in een vroeg stadium rekening houdt met biodiversiteit, versterkt de klimaatbestendigheid, vermindert risico’s en creëert meerwaarde.
Dit staat in het document
- Welke betekenis biodiversiteit heeft in de context van de huidige ESG-regelgeving.
- Wat een toekomstige biodiversiteits-due-diligence (BioDD) voor vastgoedprojecten zou moeten omvatten.
- Hoe maatregelen ter bevordering van flora, fauna en microklimaat kunnen worden geïntegreerd in de planning, bouw en exploitatie van gebouwen.
- Hoe je via een duidelijk gestructureerd proces biodiversiteit in je project kunt integreren – of het nu gaat om nieuwbouw of gewoon om het beheer van bestaande activa.
Relevante kennis – voor deze doelgroepen
- Portefeuille- en assetmanagers die het thema via eerste maatregelen willen aanpakken.
- Investeerders die ESG-risico's en -kansen beter willen inschatten en in hun ESG-strategie willen integreren.
- Ontwerpers, projectontwikkelaars en vastgoedeigenaren die biodiversiteit gericht in projecten willen integreren.
- Duurzaamheidscoördinatoren die moeten voldoen aan wettelijke vereisten en natuurgerelateerde KPI's moeten implementeren.
Een sterk netwerk voor meer duurzaamheid in de vastgoedsector
Van de sector, voor de sector – zo kan de whitepaper worden omschreven. Sinds het najaar van 2022 zetten onze collega's zich samen met andere duurzaamheidsverantwoordelijken van toonaangevende vastgoedbedrijven in binnen een overkoepelend netwerk voor een toekomstbestendige sector. Het doel van het initiatief is om gezamenlijk praktijkgerichte oplossingen te ontwikkelen voor de integratie van ESG-criteria – onder andere op het gebied van planning, bouw en exploitatie van vastgoed. Een interdisciplinaire uitwisseling, geïnitieerd door MOMENI en gedragen door bedrijven als LIST, Alstria, ECE, EDGE en Union Investment. Met de nu gepubliceerde leidraad over biodiversiteit geeft het netwerk een belangrijke impuls: de whitepaper laat zien welke bijdrage maatregelen ter bevordering van de biodiversiteit kunnen leveren aan de duurzaamheid van bouwprojecten en bestaande vastgoedobjecten – en biedt een gedegen leidraad voor de praktijk.
Jürgen Utz is al meer dan 15 jaar actief op het gebied van duurzaamheid. Sinds 2022 leidt hij de duurzaamheidsontwikkeling bij LIST; daarvoor was hij onder andere hoofd van de DGNB-academie. Hij is DGNB-auditor, lid van de ESG-adviesraad van het FondsForum en heeft meegewerkt aan de DIN SPEC 91475. Utz deelt zijn kennis in lezingen, publicaties en als docent, met de nadruk op de CSRD en biodiversiteit.
Kirsten Gulau is afgestudeerd als bioloog en brengt als afdelingshoofd Biodiversiteit bij LIST Eco de voordelen van natuur en stad efficiënt en doelgericht samen in concepten. Voorheen was ze zelfstandig adviseur op het gebied van stedelijke natuurbescherming en ondersteunde ze bedrijven en organisaties bij de integratie van biodiversiteitsmaatregelen. Kirsten zet zich onder andere in bij verschillende architectenkamers of ook in haar digitale stichting „Urban Nature Fund“.
