Journal 09.02.2023 1380 Aufrufe < 10 Minuten

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Was macht diesen Inhalt aus:

Quelle: aIwIsobott, André Sobott

"LIST x B&B" – Max C. Luscher über Expansion und Partnerschaft.

Langfristige und vertrauensvolle Partnerschaften in der Baubranche zahlen sich für jeden aus – davon sind wir überzeugt. Aus diesem Grund schätzen wir unsere langjährige Zusammenarbeit mit B&B HOTELS ganz besonders. Zur Feier unserer Partnerschaft haben wir Max C. Luscher, CEO Central & Northern Europe bei B&B HOTELS, ein paar Fragen zu B&Bs Projekten, Wachstum und unserer Zusammenarbeit gestellt.

B&B Hotel Köln Ehrenfeld — Quelle: aIwIsobott, André Sobott

In Köln haben wir ein 6.748 qm großes Hotel mit sieben Geschossen und 221 Zimmern errichtet. Im Vergleich ist die Immobilie damit fast doppelt so groß wie bisherige B&B Hotels.

Zu den Projekten.

Welche Standorte sind interessant für B&B? Was muss ein Ort mitbringen, um die idealen Voraussetzungen für ein B&B HOTEL zu haben?
Max C. Luscher: „Unsere Standorte sind sehr vielfältig. Neue Häuser sollten Platz für rund 100 Zimmer bieten und sich in einer gut sichtbaren und zentralen Lage befinden, in Großstädten gerne auch viel mehr Zimmer. Interessant für uns sind A-D Städte, sowohl im Bereich Leisure als auch City. Gerne auch Mixed-Use Gebäude oder Conversions. Bei unseren über 160 Bestandshäusern wird die Vielfalt unseres Portfolios schon sehr deutlich.“

Wie würden Sie einen perfekten Projektverlauf beschreiben?
Max C. Luscher: „Der perfekte Projektverlauf sollte mängel- und reibungsfrei sowie ohne Baukostensteigerungen im Zeitplan verlaufen.“

Wie wichtig ist Ihnen ein schneller Projektverlauf?
Max C. Luscher: „Ein schneller und guter Projektverlauf ist uns wichtig.“

Gebäudeensemble Rostock — Quelle: aIwIsobott, André Sobott

Rostock ist eines der Highlight-Projekte von LIST Develop Commercial. B&B HOTELS hat hier einen der drei Gebäuderiegel in zentraler Lage in Rostock und mit Blick auf die Unterwarnow angemietet.

Ein Marktführer mit großen Zielen.

Derzeit gibt es nach eigenen Angaben über 160 B&B HOTELS in Deutschland und rund 15 Neueröffnungen im Jahr. Wie schaffen Sie es, diesen Expansionskurs zu halten? Und ist die Krise bei Ihnen noch nicht angekommen?
Max C. Luscher: „Tatsächlich stehen wir nach der Krise besser da als jemals zuvor, das Team hat ganze Arbeit geleistet. Eine aktuelle Handelsblattstudie mit Yougov gibt uns Recht, – wir sind die Nummer 1 in der Hotellerie in Sachen Kundenloyalitätszuwachs und auf Platz 4 für alle Konsumgüter.“

B&B HOTELS hat es sich als Ziel gesetzt, sich in den nächsten sieben Jahren von ca. 650 Hotels weltweit auf 3.000 Hotels weltweit zu vergrößern – welche Absichten verfolgen Sie mit diesen Wachstumsplänen?
Max C. Luscher: „Kundenzufriedenheit. Bei einer Weiterempfehlungsrate von ungewöhnlichen rund 94 Prozent wollen wir möglichst vielen Gästen an möglichst vielen Standorten Value for Money liefern.“

Neutor Arkaden Emden — Quelle: aIwIsobott, André Sobott

In Emden hat LIST Develop Commercial ein innerstädtisches Quartier mit einem Nutzungsmix aus Handel, Hotel, Büro und Dienstleistung entwickelt. LIST Bau Nordhorn hat das rund 9.750 qm große Stadtquartier schlüsselfertig errichtet. Im 1. bis zum 3. Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss hat sich die Hotelkette angesiedelt.

Ziele gemeinsam verfolgen.

Wie würden Sie die Zusammenarbeit mit uns in ein paar Worten beschreiben?
Max C. Luscher: „Ein Wort reicht: prima! Fehler passieren überall, aber man muss diese auch lösen können, und das klappt.“

Für Sie als Auftraggeber, wie zeichnet sich die Zusammenarbeit mit uns als Gruppe aus?
Max C. Luscher: „Durch Professionalität, Verbindlichkeit und vollen Einsatz für unsere gemeinsamen Ziele.“

Haben Sie ein Lieblings-LIST-B&B-Projekt?
Max C. Luscher: „Das B&B HOTEL Willingen.“

Zu Willingen.

Visualisierung des B&B Hotels Willingen — Quelle: KULAS Architekten PartGmbB

In Willingen haben wir eine 3.100 qm große Immobilie schlüsselfertig errichtet. Das Hotel ist teilunterkellert, besitzt vier oberirdische Geschosse und bietet Gästen insgesamt 95 Gästezimmer.

LIST Bau Rhein-Main hat die Immobilie einschließlich der Außenanlagen mit 49 Pkw-Stellplätzen realisiert und hat auch die KfW-Förderung im Auftrag des Bauherren abgewickelt. So wurde das Hotel als Energieeffizienzhaus im Standard BEG EH40 plus EE-Klasse erstellt.

Aufgrund der Anforderungen durch den Energieeffizienzhaus-Standard wird das Warmwasser für das Hotelgebäude nicht wie bisher mit einer Gastherme, sondern mit einem Holzpelletkessel aufbereitet. Des Weiteren wurde auf der Flachdachfläche eine Photovoltaikanlage installiert und die komplette Gebäudehülle mit besseren wärmedämmenden Eigenschaften ausgeführt.

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Quelle: aIwIsobott, André Sobott

Max C. Luscher, CEO Central & Northern Europe, B&B HOTELS — Quelle: B&B HOTELS

Zur Person.

Seit 2016 arbeitet Max C. Luscher als Director Development & Asset Management für B&B HOTELS, 2017 hat er die Geschäftsführung von B&B HOTELS in Deutschland, der Tschechischen Republik und Österreich übernommen, seit 2020 ist er CEO Central & Northern Europe für B&B HOTELS (inklusive Niederlande, Polen und Dänemark).

Michael Garstka und Jenny Gesterkamp, Geschäftsführer:innen LIST Develop Commercial — Quelle: aIwIsobott, André Sobott

Über LIST Develop Commercial.

LIST Develop Commercial entwickelt und realisiert überwiegend gewerblich genutzte Immobilien. Der Projektentwickler ist in den Segmenten Hotel, Handel und Büro aktiv. Die Geschäftsführung, bestehend aus Michael Garstka und Jenny Gesterkamp, hat den Fokus dabei vor allem auf gemischtgenutzte Quartiere und Geschäftshäuser gelegt. Das Unternehmen sucht, bewertet und erwirbt Grundstücke in ganz Deutschland. Auf den Arealen entwickelt LIST Develop Commercial anschließend die optimale Nutzung für den Standort. Die Gesellschaft verantwortet außerdem die Finanzierung, Vermietung und Vermarktung ihrer Projekte. LIST Develop Commercial tritt sowohl als Trader als auch als Service Developer auf.

Peter Körfer und Marco Schütz, Geschäftsführer LIST Bau Rhein-Main. — Quelle: aIwIsobott, André Sobott

Über LIST Bau Rhein-Main.

LIST Bau Rhein-Main erstellt als Generalunternehmer gewerbliche Immobilien schlüsselfertig und verantwortet alle für die Errichtung von Gebäuden und Außenanlagen erforderlichen Leistungen. Das Unternehmen hat überregional bereits eine Vielzahl von Hotels, Apartmenthäusern und Stundentenwohnheimen, u.a. für B&B HOTELS oder benchmark errichtet. Dabei setzt LIST Bau Rhein-Main auf langjährige Expertise: Allein die Geschäftsführer, bestehend aus Peter Körfer und Marco Schütz, haben gemeinsam mehr als 50 Jahre Berufserfahrung.

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