LIST Gruppe: LIST Develop Commercial

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Orte, die Menschen erreichen –

Quartiere und Gewerbeimmobilien.

Jedes Unternehmen benötigt einen Ort, der es zum Leben erweckt und den Raum bietet, Ideen zu verwirklichen. Hier werden Produkte hergestellt oder verkauft, Besucher:innen empfangen und Innovationen geboren. Wir sind diejenigen, die Gewerbeimmobilien und ganze Quartiere entwickeln, die diesen Ansprüchen gerecht werden. Unser Fokus liegt immer auf der sinnvollen Verknüpfung von Schnittstellen. Denn richtig erfolgreich werden einzelne Nutzungen aus unserer Erfahrung vor allem dann, wenn sie sich gegenseitig befruchten.

Projektbeispiele

Quelle: © KULAS Architekten PartGmbB

Projekte 14.01.2022 Entwickeln

B&B Hotel und Serviced Apartments

Bochum

Quelle: RKW Architektur +

Projekte 04.01.2022 Entwickeln

Smartes Wohnen

Düsseldorf

Quelle: © Marggraf Architektur

Projekte 22.01.2021 Entwickeln

B&B Hotel

Villingen-Schwenningen

Kompetenzen

Gewerbeimmobilien und Quartiere mit dem richtigen Mix.

Von klassischen Einzelhandelsimmobilien, Hotels und Bürokomplexen über Fachmarktzentren hin zu gemischt genutzten Quartieren – wir finden die beste Kombination aus Standort, Nutzer und Kapital.

Jede Projektentwicklung hat einen anderen Ausgangspunkt. Ein attraktives Grundstück, der Expansionswunsch eines Unternehmens oder auch der Anlagedruck eines potenziellen Investors können ein Treiber sein. Das heißt aber nicht, dass der entsprechende Faktor Vorrang erhält. Wir bringen Standort, Nutzer und Kapital zusammen, betrachten jedes Projekt ganzheitlich und sind stets auf der Suche nach der besten Symbiose aller Faktoren und aller Beteiligten. Und das machen wir nicht nur in der Theorie, sondern wir setzen es auch in die Praxis um.

Unsere Teams bestehen in etwa in gleichen Teilen aus Projektentwickler:innen und Projektmanager:innen und werden zusätzlich unterstützt durch Vermietungs- und Transaktionsmanager:innen. Damit haben wir Profis sowohl für die Konzeption als auch für die Umsetzung an Bord. Zudem greifen wir für die Realisierung häufig auf eines unserer gruppeneigenen Generalunternehmen zurück. Wir verknüpfen die Disziplinen Entwicklung und Schlüsselfertigbau frühzeitig, nutzen die Synergien und erhalten für alle Beteiligten ein hohes Maß an Planungssicherheit.

Zusammenbringen, was zusammengehört.

Offenheit schafft Netzwerke. Und wer über ein gutes Netzwerk verfügt, kann aus einer Idee etwas Großes erschaffen.

Wir profitieren davon, über viele Jahre hinweg ein Netz aus Personen geknüpft zu haben, mit dem wir die einzelnen Bestandteile eines Projekts verknüpfen können. Wir wissen, wo ein attraktives Grundstück zu erwerben ist, für welches Business welcher Standort der richtige ist und wer sein Geld in eine Handels-, Wohn- oder Gewerbeimmobilie investieren möchte. Dieses Netzwerk kombiniert mit unserer Professionalität sind die Faktoren, die unsere Kunden und Partner an uns schätzen. Es ist für sie die Garantie dafür, dass wir auch hier zusammenbringen, was zusammengehört.

Michael Garstka, Jenny Gesterkamp
geschäftsführender Gesellschafter
geschäftsführende Gesellschafterin

Spektrum

Individuelle Ansprüche, individuelle Leistungen.

Wir haben alle Perspektiven im Blick.

Betreiber – wir entwickeln eine individuelle Immobilie für Ihr Konzept.

Seit vielen Jahren arbeiten wir für große Unternehmen und helfen dabei, die richtigen Standorte zu finden. Wir haben Erfahrungen gesammelt, die man am Markt nicht einfach überall kaufen kann. Dadurch wissen wir, worauf es ankommt – auf die Lage, das Einzugsgebiet und die Kaufkraft für den Einzelhandel oder die Anbindung und Umgebung für Dienstleister, Gewerbeunternehmen und Hotels. Wir entwickeln Immobilien, die perfekt auf Ihr Nutzungskonzept zugeschnitten sind. So stellen wir sicher, dass am Eröffnungstag alles so ist, wie Sie es sich wünschen.

Städte – wir erarbeiten moderne Lösungen, die sich perfekt integrieren.

Egal, ob Sie einen Wettbewerb ausschreiben oder direkt in die Verhandlung gehen. Egal, ob Sie den Standort, den Nutzer, das Kapital oder gleich mehrere Faktoren mit ins Spiel bringen. Und egal, wie konkret Ihre Pläne bereits sind oder eben auch nicht – wir entwickeln als Bauherr oder Investor in enger Abstimmung mit Ihnen eine Immobilie, die den Spagat schafft: der zukünftigen Nutzung gerecht zu werden und in einem größtmöglichen Maß zur Aufwertung Ihrer gesamten Stadt oder Ihres Stadtteils beizutragen. Unser gemeinsames Ziel ist die Zukunftsfähigkeit Ihrer Stadt.

Joint-Venture-Partner – wir haben die Ressourcen für Ihre Idee.

Sie brauchen einen vertrauensvollen Partner, der über die wirtschaftliche Kraft, die Erfahrung und die nötigen Ressourcen an Fachkompetenz verfügt, um Ihre Projektidee gemeinsam mit Ihnen Wirklichkeit werden zu lassen? Wir lassen uns von Ideen begeistern. Und wenn wir überzeugt sind, gehen wir den ganzen Weg mit Ihnen. Von der Planung über die Finanzierung und den Bau bis zur schlüsselfertigen Übergabe können wir genau das ergänzen, was noch zu tun ist. Dafür haben wir in unserer Unternehmensgruppe alle Ressourcen.

Investoren – wir bieten Ihnen die passende Immobilie.

Die anhaltend hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum und seit Jahren steigende Mieten in den Assetklassen Handel, Büro, Wohnen oder Hotel können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen. Ob Sie als institutioneller Investor, Family Office oder Privatperson Ihr Geld in Immobilien anlegen möchten – unser Portfolio bietet flexible Investitionsmöglichkeiten. Die Projekte entstehen in attraktiven Lagen und sind optimal auf das jeweilige Nutzungskonzept zugeschnitten. So sorgen wir für einen langfristigen Werterhalt Ihres Investments.

Mit den Experten, die das Projekt braucht –

Partner aus der LIST Gruppe.

Baupartner

Die Kolleg:innen von LIST Bau steigen bei Bedarf gerne schon in der Entwurfs- und Genehmigungsplanung mit in Projekte ein. Sie prüfen Umsetzbarkeit, Wirtschaftlichkeit und erarbeiten die beste Lösung für den reibungslosen Bau der Immobilie.

TGA-Partner

Individuelle und effiziente technische Lösungen machen den Unterschied und sind in allen Disziplinen gefragt. Komplexe Schnittstellen tauchen dabei vor allem in der Architektur, im Tragwerk und in der Gebäudetechnik auf. Und genau da kommt unser Spezialist für die Integrale Planung, LIST Ingenieure, ins Spiel.

Finanzierungspartner

LIST Invest ist unser Spezialist und Ihr Partner, wenn es um attraktive Anlagemöglichkeiten geht macht Sie als Kapitalgeber:in zum Teil des Teams.

Revitalisierungspartner

Beim Bauen im Bestand gleicht kein Objekt dem anderen. Deshalb haben wir mit LIST BiB einen Spezialisten für diese Vorhaben in unseren Reihen, der von der Planung bis zur Umsetzung die individuell besten Lösungen für das vorhandene Objekt findet.

BIM-Partner

Wir können auf die Unterstützung unserer BIM-Spezialist:innen von intecplan zählen. Der Servicepartner steht uns für jedes Schlüsselfertigbauprojekt für die Durchführung konkreter digitaler Aufgaben zur Verfügung, die im Planungsablauf und Baubetrieb gefragt sind.

Sie möchten ein Grundstück oder Objekt zur Entwicklung anbieten?

Dann sind Sie bei uns richtig.

Für den Ankauf von Grundstücken, Bestands- und Revitalisierungsobjekten haben wir ein Anforderungsprofil erstellt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, wenn Fragen bestehen oder Sie Interesse an einer Zusammenarbeit haben!

Kontakt

Zeit für das nächste Projekt?

Sprechen Sie uns an.

Lassen Sie uns einfach wissen, was wir für Sie tun können. Wir setzen uns zusammen an einen Tisch und schauen, wie wir Sie mit unserem Wissen und unserer Erfahrung am besten unterstützen.

Jenny Gesterkamp, geschäftsführende Gesellschafterin
Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter
T +49 441 4806625-0
commercial(at)list-develop.de

Lernen wir uns kennen!

In einer Zusammenarbeit setzen wir auf Partnerschaft und Kooperation. Und das nicht nur in der Theorie. Jede:r von uns ist für Sie erreichbar. Sprechen Sie uns an – lassen Sie uns gemeinsam die besten Lösungen für Ihr Projekt finden.