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LIST Develop Commercial

Wir entwickeln. Wir realisieren.

Ihr Partner für Hospitality und Wohnen: Wir entwickeln und realisieren Projekte ganzheitlich – vernetzt, verantwortungsvoll und mit klarem Ziel.

Was wir ermöglichen

Aufgabenfelder

Wir entwickeln und realisieren überwiegend gewerblich geprägte Projekte mit dem Fokus auf Hospitality- (Economy Hotels, Serviced Apartments) sowie Wohnlösungen. Wir agieren als zentraler Ansprechpartner und steuern Projektentwicklung, Finanzierung, Planung, Neubau und Umnutzung zentral.

Ergebnis

Reibungslose Projekte aus einer Hand – von der ersten Idee bis zum operativen Betrieb. Für Owner-Operator, Bestandshalter und Family Offices entstehen wirtschaftliche, betreibbare Assets, die einfach funktionieren.

Arbeitsweise

Ein Vertragspartner – klare Verantwortung. Kollaborativ, klar und pragmatisch steuern wir alle Beteiligten, arbeiten digital und denken ganzheitlich über den gesamten Lebenszyklus hinweg.

Modernes Hotellobby-Design realisiert durch LIST Develop Commercial

Unsere zwei Wege im Development

LIST Develop Commercial bietet zwei Modelle an: Wir können Projekte handelnd im Markt entwickeln (Trade Development) oder klassisch von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe steuern (Service Development). So lassen sich Betreiber-, Nutzer- und Investoreninteressen flexibel zusammenbringen.

Trade Development

Immobilienlösungen aus Markt- und Betreibersicht gedacht

Wir bringen Betreiber, Investoren und Nutzer in Einklang und berücksichtigen die unterschiedlichen Interessen und Perspektiven. So schaffen wir Lösungen, bei denen die Nutzungen voneinander profitieren. 

  • Frühe Definition von Betreiber- und Nutzungskonzepten

  • Absicherung von Wirtschaftlichkeit und Finanzierung (inkl. Fördermittel)

  • Entwicklung von langfristigen Pacht- und Betreiberstrukturen

  • Matching von Investor:innen mit geprüften Betreiberpartnern

  • Risikoübernahme und Renditesicherung in der Bau- und Betriebsphase

Ergebnis:

Investoren erhalten ein Objekt mit stabilem Betreiberkonzept und planbarer Rendite, Betreiber:innen eine funktionierende Immobilie ohne Entwicklungsaufwand.

Service Development

Komplette Projektentwicklung aus einer Hand – zum Festpreis.

Wir übernehmen die klassische Projektentwicklung – vom ersten Bedarf bis zur Übergabe. Ob Sie expandieren wollen oder Ihren Immobilienbestand revitalisieren möchten: Wir sind für Sie da.

  • Definition von Nutzergruppen und Flächenanforderungen

  • Entwicklung von Vermarktungskonzepten

  • Projektplanung und Schaffung von Plan- & Baurecht

  • Projektsteuerung inkl. Kostenkontrolle

  • Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe

Ergebnis:

Betreiber:innen werden von Komplexität entlastet und erhalten eine Immobilie, die Prozesse erleichtert, Personal bindet und ESG-Kriterien erfüllt.

Unser Leistungsprofil

Klar, strukturiert, wirtschaftlich und ökologisch – das liefern wir.

  • Projektentwicklung in den Segmenten Hospitality und Wohnen
  • Strukturierung und Finanzierung
  • Planung und Genehmigungsmanagement
  • Neubau und Bestandsentwicklung
  • Betreiberkonzepte und Owner-Operator-Setup
  • Generalsteuerung aller Projektbeteiligten als One-Stop-Partner

Wir sind gerne für Sie da. Schreiben Sie uns

Persönlich. Verbindlich. Digital oder vor Ort.

Assetklassen

Wo wir zu Hause sind

Wir entwickeln Immobilien für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte

Alle Assetklassen

ESG

Soziale und ökologische Verantwortung

Energieeffiziente Gebäude nach EU-Taxonomie

Nachhaltige Materialien und Healing Architecture

DGNB-Zertifizierung möglich

Quartiersintegration mit sozialen Flächen und Begegnungsräumen

Gesellschaft

LIST Develop Commercial

Standorte dieser Gesellschaft

Nordhorn

NINO-Allee 16
48529 Nordhorn
Kontakt aufnehmen

Oldenburg

Kleine Kirchenstraße 9
26122 Oldenburg
Kontakt aufnehmen

Fakten, die Vertrauen schaffen

3000

Projekte

Unsere Erfahrung zeigt sich in jeder Umsetzung – zuverlässig, kompetent und nachhaltig.

120 Jahre

Erfahrung

Von den Anfängen als klassisches Bauunternehmen bis heute: Über ein Jahrhundert Kompetenz, Wissen und Innovation prägt unsere Projekte bundesweit.

800

Mitarbeiter:innen

Unsere Expert:innen arbeiten in unterschiedlichen Standorten Hand in Hand, um Bauprojekte effizient, nachhaltig und vernetzt zu realisieren.

690 Mio. Euro

Umsatz

Mit einem klaren Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Effizienz und nachhaltige Lösungen setzen wir Projekte um, die Bestand haben – von der Idee bis zum Betrieb.

Newsroom

Aktuelles aus der LIST Gruppe

Einblicke, Interviews und Impulse rund um unsere Projekte und Themen

Alle Nachrichten

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Persönlich. Verbindlich. Digital oder vor Ort.

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