Wir entwickeln. Wir realisieren.
Ihr Partner für Hospitality und Wohnen: Wir entwickeln und realisieren Projekte ganzheitlich – vernetzt, verantwortungsvoll und mit klarem Ziel.
Ihr Partner für Hospitality und Wohnen: Wir entwickeln und realisieren Projekte ganzheitlich – vernetzt, verantwortungsvoll und mit klarem Ziel.
Wir entwickeln und realisieren überwiegend gewerblich geprägte Projekte mit dem Fokus auf Hospitality- (Economy Hotels, Serviced Apartments) sowie Wohnlösungen. Wir agieren als zentraler Ansprechpartner und steuern Projektentwicklung, Finanzierung, Planung, Neubau und Umnutzung zentral.
Reibungslose Projekte aus einer Hand – von der ersten Idee bis zum operativen Betrieb. Für Owner-Operator, Bestandshalter und Family Offices entstehen wirtschaftliche, betreibbare Assets, die einfach funktionieren.
Ein Vertragspartner – klare Verantwortung. Kollaborativ, klar und pragmatisch steuern wir alle Beteiligten, arbeiten digital und denken ganzheitlich über den gesamten Lebenszyklus hinweg.
LIST Develop Commercial bietet zwei Modelle an: Wir können Projekte handelnd im Markt entwickeln (Trade Development) oder klassisch von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe steuern (Service Development). So lassen sich Betreiber-, Nutzer- und Investoreninteressen flexibel zusammenbringen.
Wir bringen Betreiber, Investoren und Nutzer in Einklang und berücksichtigen die unterschiedlichen Interessen und Perspektiven. So schaffen wir Lösungen, bei denen die Nutzungen voneinander profitieren.
Frühe Definition von Betreiber- und Nutzungskonzepten
Absicherung von Wirtschaftlichkeit und Finanzierung (inkl. Fördermittel)
Entwicklung von langfristigen Pacht- und Betreiberstrukturen
Matching von Investor:innen mit geprüften Betreiberpartnern
Risikoübernahme und Renditesicherung in der Bau- und Betriebsphase
Ergebnis:
Investoren erhalten ein Objekt mit stabilem Betreiberkonzept und planbarer Rendite, Betreiber:innen eine funktionierende Immobilie ohne Entwicklungsaufwand.
Wir übernehmen die klassische Projektentwicklung – vom ersten Bedarf bis zur Übergabe. Ob Sie expandieren wollen oder Ihren Immobilienbestand revitalisieren möchten: Wir sind für Sie da.
Definition von Nutzergruppen und Flächenanforderungen
Entwicklung von Vermarktungskonzepten
Projektplanung und Schaffung von Plan- & Baurecht
Projektsteuerung inkl. Kostenkontrolle
Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Ergebnis:
Betreiber:innen werden von Komplexität entlastet und erhalten eine Immobilie, die Prozesse erleichtert, Personal bindet und ESG-Kriterien erfüllt.
Klar, strukturiert, wirtschaftlich und ökologisch – das liefern wir.
Persönlich. Verbindlich. Digital oder vor Ort.
ESG
Gesellschaft
Unsere Erfahrung zeigt sich in jeder Umsetzung – zuverlässig, kompetent und nachhaltig.
Von den Anfängen als klassisches Bauunternehmen bis heute: Über ein Jahrhundert Kompetenz, Wissen und Innovation prägt unsere Projekte bundesweit.
Unsere Expert:innen arbeiten in unterschiedlichen Standorten Hand in Hand, um Bauprojekte effizient, nachhaltig und vernetzt zu realisieren.
Mit einem klaren Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Effizienz und nachhaltige Lösungen setzen wir Projekte um, die Bestand haben – von der Idee bis zum Betrieb.
Persönlich. Verbindlich. Digital oder vor Ort.