Wir setzen unseren Expansionskurs fort und nehmen ab sofort auch das Segment Wohnen in den Fokus. Dabei setzen wir auf zwei Standbeine: Mit LIST Bau Köln unter der Geschäftsführung von Ralf Neubauer nimmt ein neues Generalunternehmen seine Tätigkeit auf, gleichzeitig entsteht in der LIST Bau Holding ein neues Expertenteam unter der Leitung von Oliver Krause.
„Wohnen ist nicht nur ein Thema für die Bau- und Immobilienbranche, sondern im Grunde eine gesamtgesellschaftliche Herausforderung“, macht Andreas Brockhaus, Geschäftsführer der LIST Bau Holding deutlich. Schätzungsweise fehlen in ganz Deutschland aktuell eine halbe Million Wohnungen – es besteht Handlungsbedarf. LIST Bau Köln nimmt diese Herausforderung mit einem klaren Fokus auf Nordrhein-Westfalen, insbesondere dem Rhein-Ruhr-Gebiet, an: „Meine Philosophie ist: mit Menschen für Menschen bauen“, betont Ralf Neubauer, der als Geschäftsführer die Geschicke von LIST Bau Köln leitet. Dabei hat er sowohl den sozialen Wohnungsbau als auch die Realisierung von Mehrfamilienhäusern, Wohnheimen und Hospitality-Projekten im Blick. Der studierte Bauingenieur bringt mehr als 25 Jahre Berufserfahrung mit und wird mit seinem Team sowohl im Neubau als auch im Bestandsbau tätig sein.
Die Assetklasse strategisch weiterdenken
Parallel etabliert LIST unter der Leitung von Oliver Krause ein Team in der LIST Bau Holding, das die Assetklasse Wohnen unter strategischen Gesichtspunkten bearbeiten wird. „Als zentrale Einheit stehen wir allen Gesellschaften der LIST Gruppe mit unserem Wissen zur Verfügung“, beschreibt er. Sein Fokus liegt vor allem darauf, unsere Generalunternehmen und Projektentwickler bei der Realisierung ökonomisch und ökologisch attraktiver Wohnimmobilien zu unterstützen. Gleichzeitig strebt er eine stärkere Nutzung des seriellen Bauens an und wird gemeinsam mit seinem Team entsprechende Konzepte erarbeiten. „Hier gibt es vielfältige Herausforderungen, zum Beispiel in Bezug auf die von der Grundstückslage abhängigen notwendigen Tiefbauarbeiten oder auf die unterschiedlichen Landesbauordnungen. Diese Herausforderung nehmen wir aber gerne an“, so Oliver.
Zusammenarbeit innerhalb der LIST Gruppe
Die beiden Fachleute sind sich einig: Die Qualität der Immobilie und ein durchdachter Grundriss stehen im Mittelpunkt, gleichzeitig muss die Wirtschaftlichkeit gegeben sein. „Wir erreichen dieses Ziel durch einen optimierten Gebäudeentwurf in einer möglichst frühen Projektphase“, wissen sie. Hier kommen ihnen die Kompetenzen von LIST Eco und LIST Ingenieure zugute, die sowohl in Bezug auf die ökologische Optimierung als auch hinsichtlich der Nutzung von Fördermitteln und in allen Aspekten der Gebäudeplanung an der Seite von LIST Bau Köln und dem Expertenteam der LIST Bau Holding stehen. „Dank dieser Synergien können wir auch im derzeit angespannten Marktumfeld innovative und hochwertige Lösungen anbieten“, machen Oliver und Ralf deutlich.
