Immobilien für die Gesundheits- und Sozialwirtschaft.
Wir entwickeln Gebäude, in denen Pflege, Teilhabe, Bildung und Menschlichkeit Raum finden – wirtschaftlich tragfähig, nachhaltig und zukunftsfähig.
Wir entwickeln Gebäude, in denen Pflege, Teilhabe, Bildung und Menschlichkeit Raum finden – wirtschaftlich tragfähig, nachhaltig und zukunftsfähig.
Entwicklung von Gesundheits- und Sozialimmobilien (Seniorenwohnen, betreutes Wohnen, Reha-Zentren, Kitas, Einrichtungen für Menschen mit Behinderung).
Wir schaffen Immobilien, die echte Lösungen liefern: sie entlasten Betreiber, sichern Investoren stabile Renditen und bieten Nutzer:innen echte Lebensqualität.
Partnerschaftlich, pragmatisch, mit 25 Jahren Erfahrung und Expertise sowie dem starken Netzwerk von LIST – wir denken für Betreiber und Investoren mit und steuern verlässlich zum Ziel.
LIST Develop Social bietet zwei Modelle an: Wir können Projekte handelnd im Markt entwickeln (Trade Development) oder klassisch von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe steuern (Service Development). So lassen sich Betreiber-, Nutzer- und Investoreninteressen flexibel zusammenbringen.
Wir erwerben Grundstücke oder Bestandsobjekte und führen Planung, Genehmigung und schlüsselfertigen Bau inhouse durch. Gleichzeitig wählen wir einen Betreiber aus, der zum Nutzungskonzept passt und langfristige Verträge sichert.
Frühe Definition von Betreiber- und Nutzungskonzepten
Absicherung von Wirtschaftlichkeit und Finanzierung (inkl. Fördermittel)
Entwicklung von langfristigen Pacht- und Betreiberstrukturen
Matching von Investor:innen mit geprüften Betreiberpartnern
Risikoübernahme und Renditesicherung in der Bau- und Betriebsphase
Ergebnis:
So erhalten Investoren sofort investierbare Assets mit ESG-Profil, stabilem Cashflow, guter Zukunftsperspektive und minimiertem Risiko.
Wir begleiten Sie bei der Entwicklung Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie: egal ob Umbau, Erweiterung oder Neubau.
Definition von Nutzergruppen und Flächenanforderungen
Entwicklung von Vermarktungskonzepten
Projektplanung und Schaffung von Plan- & Baurecht
Projektsteuerung inkl. Kostenkontrolle
Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Ergebnis:
Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir die Machbarkeiten und Bedarfe, erarbeiten ein zukunftsfähiges Konzept, helfen Ihnen bei Förderung und Finanzierung, planen, bauen und überwachen für Sie bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie können sich auch den Betrieb konzentrieren.
Wir realisieren Immobilienprojekte ganzheitlich – mit klarem System.
Persönlich. Verbindlich. Digital oder vor Ort.
ESG
Gesellschaft
Unsere Erfahrung zeigt sich in jeder Umsetzung – zuverlässig, kompetent und nachhaltig.
Von den Anfängen als klassisches Bauunternehmen bis heute: Über ein Jahrhundert Kompetenz, Wissen und Innovation prägt unsere Projekte bundesweit.
Unsere Expert:innen arbeiten in unterschiedlichen Standorten Hand in Hand, um Bauprojekte effizient, nachhaltig und vernetzt zu realisieren.
Mit einem klaren Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Effizienz und nachhaltige Lösungen setzen wir Projekte um, die Bestand haben – von der Idee bis zum Betrieb.
Persönlich. Verbindlich. Digital oder vor Ort.