Wohn- und Geschäftshaus München

Im Münchener Westen an der Landsberger Straße in Pasing entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus: Der Neubau besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die LIST Bau München schlüsselfertig realisiert. 12 Wohnungen, die sich auf sechs Obergeschosse verteilen, befinden sich im Vorderhaus, das direkt von der Straße aus einzusehen ist. Dort werden auch Handels- und Büroflächen (ca. 365 qm) sowie zwei Untergeschosse mit einer Tiefgarage realisiert. Eine weitere Reihenhausanlage, die aus fünf Townhouses besteht und direkt an das Vorderhaus anschließt, liegt im Innenhof des Geländes.

LIST Bau München verantwortet den Neubau inklusive Abbruch-, Verbau- und Erdarbeiten. Erstellt wird das Wohn- und Geschäftshaus in einer Hybrid-Bauweise an: Die unteren Geschosse inklusive des Erdgeschosses entstehen in Massivbauweise, für die oberen Geschosse kommt eine Holzbauweise zum Einsatz.

Eine besondere Herausforderung liegt in der Baustellenlogistik, da das Baufeld mitten im Innenstadtbereich liegt. Hinzu kommt, dass das Vorderhaus direkt zwischen zwei Bestandsgebäuden errichtet wird. Nur durch einen frühzeitigen Austausch mit allen Projektbeteiligten und eine detaillierte Planung im Vorfeld kann seit Baubeginn auf begrenztem Raum effizient gearbeitet werden.