Ermittlung betriebsbedingter CO2-Emissionen Financed Emissions Real Estate Portfolio

LIST Eco hat im Auftrag einer deutschen Bank die betriebsbedingten CO2-Emissionen (Financed Emissions, Scope 3 Kat. 15) eines weltweiten Real Estate Portfolios ermittelt. Insgesamt haben unsere Expert:innen 152 Assets in den USA, Kanada und Europa betrachtet.

Die ermittelten Daten sind direkt in das Reporting der Bank eingeflossen. Neben der eingehenden Untersuchung des gesamten Portfolios hat LIST Eco auch die Datengüte bewertet und konkrete Maßnahmen aufgezeigt, um die Datenqualität zukünftig zu erhöhen.

Die Leistungen im Überblick:

Untersuchung und Sichtung vorhandener Gebäudeinfos Abschätzung Energie- und CO₂-Kennwerte übervorhandene Informationen und Benchmarks
Einordnung jedes Assets in den CRREM-Pfad inklusive Identifikation des jeweiligen Stranding-Risikos
Darstellung der betriebsbedingten CO₂-Emissionen nach Scope 1, 2 und 3 in Anlehnung an den PCAF-Standard
Bewertung der Datengüte inkl. konkreter Maßnahmen zu Erhöhung der Datenqualität

LIST Eco hat ein weltweites Real Estate Portfolio untersucht:

Rechtlicher Rahmen:

Nachhaltigkeitsbezogene und projektspezifische Kriterien, ein konkretes CO₂-Budget für den Bau und Im Rahmen der ESG-Offenlegungspflichten sind Kreditinstitute zum Stichtag 30. Juni 2024 erstmals verpflichtet, ihre Scope-3-Category 15-Emissionen (Financed Emissions Investments) zu benennen. Das bedeutet, dass Banken u.a. Informationen zu den betriebsbedingten CO₂-Emissionen ihrer Immobilienfinanzierungen sammeln und darstellen müssen.

Die Herausforderung: In den bestehenden Kreditverträgen sind meist keine Informationsverpflichtungen zu Energieverbrauch und CO₂-Emissionen enthalten. Daher wurde eine Schätzung vorgenommen. Auf Grundlage aller Informationen, die der Bank vorlagen und in Anlehnung an den PCAF-Standard (Part A Financed Emissions, Stand 2022).