Die richtige Konzeption macht den Unterschied! Wir bringen Sie jetzt in Position.
Jede Immobilie – egal ob Neu- oder Bestandsbau – braucht individuelle Lösungen, die zu mehr Nachhaltigkeit führen. Wir beraten Sie umfassend und erstellen individuelle Konzepte, die sämtliche der zahlreichen Themen des nachhaltigen Bauens zusammenhängend betrachten. Dazu haben wir greifbare Module entwickelt, die wir ganz nach Ihren Bedürfnissen zusammenstellen. So erhalten Sie unkomplizierte Lösungen mit hoher Praxisrelevanz und konkrete Entscheidungsgrundlagen. Zudem stehen wir Investoren, Bestandshaltern, Projektentwicklern sowie Städten und Kommunen bei Fragen zu einer langfristigen Nachhaltigkeitsstrategie beratend zur Seite.Dabei gilt: Je früher wir in Ihr Projekt einsteigen, desto mehr können wir für Sie herausholen. Denn ein starker Fokus auf Nachhaltigkeits-Themen ist gleichbedeutend mit einer enormen Risikominimierung.
Mit Variantenvergleichen zur besten Lösung. Profitieren Sie von unserer Expertise.
Ökobilanz.
Die Ökobilanz hilft dabei, die Emissionen einer Immobilie über den gesamten Lebenszyklus abzubilden. Auf dieser Basis können Sie fundierte Entscheidungen treffen: Ist ein Bestandserhalt ökologisch sinnvoll? Welche Optimierungspotenziale bietet Ihr Entwurf für einen Neubau? Wir betrachten diese Fragen ganzheitlich liefern datenbasierte Antworten sowie denkbare Alternativen.
Je mehr sich Immobilien über einen energieeffizienten Gebäudebetrieb dem Passivhaus-Standard annähern und je grüner unser Strommix wird, desto weniger Bedeutung hat die Betriebsphase noch in der CO2-Bilanz. Die Verhältnisse haben sich bereits verschoben. Damit sind es die Materialien beziehungsweise die damit zusammenhängenden Prozesse, die vor allem beim Neubau die größten Emissionen verursachen: die sogenannten grauen (= materialgebundenen) Emissionen. Mit der Ökobilanz können wir für genau dieses Thema Analysen durchführen und darauf aufbauend Lösungen kreieren. Und der Hebel ist groß. Denn der Betrieb verursacht bei besonders energieeffizienten Gebäuden nur noch rund ein Fünftel der entstehenden CO2-Emissionen. Hätten Sie das gewusst?
Lange mussten die Werte für die Ökobilanz händisch gepflegt werden. Somit wurde die Bilanz nur selten als echtes Planungsinstrument eingesetzt. Mithilfe unserer eigens entwickelten BIM-Analyse-Software können wir die Methode nun aber als Entscheidungsinstrument zu nutzen.
Wir setzen die Ökobilanz schon in den Leistungsphasen 0 bis 3 mehrmals ein. Denn hier können wir beispielsweise schon eine Holzhybrid- und eine Massiv-Bauweise vergleichen. Mit zunehmendem Projektverlauf nimmt dann auch die Detailtiefe der planungsbegleitenden Ökobilanz Schritt für Schritt zu. Sofern es produktspezifische Datensätze gibt, setzen wir diese ab Leistungsphase 5 ein. Dabei erhöht jeder Datensatz die Genauigkeit des Ergebnisses und Herstellerprodukte können gezielt verglichen werden, beispielsweise bei Bodenbelägen.
Wirklich verstehen, worum es geht. Low Hanging Fruits mit der Ökobilanz aufdecken.
Optimierungsansätze für Immobilien hinsichtlich Klimaneutralität gibt es in der Regel viele. Wichtig sind davon im ersten Schritt die ökologischen Hotspots. Diese sogenannten Low Hanging Fruits können mit der Ökobilanzierung relativ leicht erkannt und mit Variantenberechnungen ebenfalls relativ leicht optimiert werden. Logistikhallen lassen sich sehr plakativ darstellen, deshalb dafür ein optimiertes Beispiel.
Zirkularitätsbewertung.
Immobilien als Rohstofflager zu nutzen, birgt ein gewaltiges Potenzial. Sowohl für Neubauten als auch für Bestandsgebäude bewerten wir sowohl die verwendeten Baustoffe als auch die Rückbauqualität des Gebäudes. So wird die Wiederverwendbarkeit und die Recyclingfähigkeit der verbauten Produkte und Materialien geprüft. Damit spart Ihr Gebäude Energie und auch Entsorgungskosten.
Klimarisikoanalyse.
Starke Hitzewellen, Starkregenereignisse, zunehmende Dürrephasen – die Folgen des Klimawandels sind spürbar und stellen auch unsere Immobilien vor große Herausforderungen. Damit Ihre Gebäude fit für die Zukunft sind, gilt es, schon heute den richtigen Weg einzuschlagen. Wir unterstützen Sie dabei und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie auch langfristig nicht an Wert verliert.
Klimaresiliente Gebäudeentwürfe.
Das Klima auf unserem Planeten verändert sich - Immobilien müssen sich ebenfalls verändern um gegenüber den Folgen des Klimawandels widerstandsfähig zu sein. Wir zeigen Ihnen klimaresiliente Materialien und Bauweisen auf und bewerten sowohl den damit verbundenen baulichen Aufwand als auch die entstehenden Kosten.
Digitaler Gebäuderessourcenpass.
Ist eine Immbilie erst einmal errichtet, ist es häufig schwer nachzuvollziehen, welche Materialien in welcher Form verbaut wurden. Wir treffen vorbereitende Maßnahmen zur Sicherstellung der Datenqualität im Gebäudemodell und dokumentieren, welche Materialien wie und in welcher Menge im Gebäude enthalten sind. Anhand dieser Daten erstellen wir für Sie den digitalen Gebäuderessourcenpass Ihrer Immobilie.
Risiko- und Schadstoffbetrachtung.
Der Risiko- und Schadstoffgehalt von verbauten Materialien nimmt unmittelbaren Einfluss auf die Innenraumluftqualität und damit auch auf die Gesundheit der Nutzer des Gebäudes. Wir führen materialökologische Untersuchungen und Bewertungen von Bauprodukten durch und prüfen diese hinsichtlich möglicher Risiken und enthaltender Schadstoffe.
CO2-Kompensationsmanagement.
Für das Klima ist es nicht entscheidend, an welcher Stelle CO2 ausgestoßen oder vermieden wird. Daher können Emissionen, die an einer Stelle verursacht werden auch an anderer Stelle ausgeglichen werden. Wir berechnen die unvermeidbaren Restemissionen Ihrer Immobilie und entwickeln wirksame Kompensationsmaßnahmen.
Fördermittelberatung.
Durch Zuschüsse und Förderungen erzielen Sie wirtschaftliche Vorteile und investieren parallel in die Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilie. Wir kennen uns in der Förderlandschaft aus, beraten Sie zu landesspezifischen und BEG-Fördermitteln und begleiten Sie von der Konzeption der passenden baulichen Lösung bis hin zur Antragserstellung.
Lebenszykluskostenberechnung.
Eine Immobilie verursacht sowohl beim Bau als auch im Betrieb und beim Rückbau Kosten. So kann es sein, das sich in der Anschaffung günstige Materialien auf langfristige Sicht als teurere Lösung herausstellen. Wir untersuchen und bewerten alle entstehenden Kosten rund um Ihre Immobilie entlang des gesamten Lebenszyklus - inklusive Variantenvergleich und Bilanzierung des Status Quo.
Energiekonzepte und -simulationen.
Die Energieversorgung einer Immobilie kann auf vielfältigste Art und Weise gestaltet werden. Anhand von Energiesimulationen führen wir Variantenvergleiche durch und ermitteln parallel das Potenzial zur Nutzung erneuerbarer Energien. So finden wir eine nachhaltige und gleichzeitig wirtschaftliche Lösung. Außerdem erstellen wir für Sie den erforderlichen GEG-Nachweis.
Kommunale Wärmeplanung.
Das Ziel definiert den Weg: Die Wärmeversorgung in Deutschland klimaneutral gestalten. Sie fragen sich, wie Sie das Thema bestmöglich angehen und umsetzen können? Ob Stadt, Kommune oder Gemeinde – wir begleiten Sie bei diesem Prozess und arbeiten eng mit allen relevanten Akteur:innen zusammen.
Sie sind interessiert?
Jannick Höper, geschäftsführender Gesellschafter
Sebastian Theißen, geschäftsführender Gesellschafter
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