Meilenstein für Osnabrücker Mixed-Use-Immobilie. LIST Gruppe feiert Richtfest.

„Wir sind stolz darauf, dass wir gemeinsam Richtfest feiern“, sagte auch Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Develop. „Mit diesem Projekt war es von Beginn an das Ziel, zur weiteren Aufwertung der Osnabrücker Innenstadt beizutragen und hier in der Johannisstraße einen positiven Impuls zu setzen.“ Mit insgesamt 100 Serviced Apartments der Marke STAYERY sowie 170 Zimmer der durch ein Joint Venture der Fast Lane Hospitality und der Radisson Hotel Group betriebenen Midscale-Lifestyle-Marke Prize by Radisson wartet die neue Mixed-Use-Immobilie mit einem starken Konzept auf. Dieses Angebot wird ergänzt durch Handels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss, die sich in Richtung der Johannisstraße öffnen.
„Sowohl Osnabrück als Stadt als auch unsere Immobilie sprechen Geschäftsreisende und Urlaubsgäste an, was dem Wirtschaftsstandort hier zugutekommt. Mein Dank gilt dabei auch der Stadtverwaltung, die unser Vorhaben sehr positiv aufgenommen und uns immer unterstützt hat, sodass wir unseren Teil zu einer attraktiven und lebenswerten Innenstadt beitragen“, macht Michael Garstka deutlich. Das Projekt liege zudem voll und ganz im Zeitplan, sodass die Inbetriebnahme voraussichtlich im vierten Quartal 2025 erfolgen wird.

„Wir errichten auch diese Immobilie Taxonomie-konform und streben eine DGNB-Gold-Zertifizierung an“, betont der Geschäftsführer. Themen, die bei allen Projekten von LIST Develop eine große Rolle spielen. „Hier in Osnabrück erhält das Gebäude Luft-Wärmepumpen, begrünte Dächer sowie eine Photovoltaik-Anlage zur Stromversorgung“, führt er aus.
Auch verkehrstechnisch ist die Immobilie sehr gut angebunden – die Osnabrücker Innenstadt samt Fußgängerzone ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV sowie der Osnabrücker Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt; Faktoren, die zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie beitragen.

Die Bauausführung verantwortet das Generalunternehmen LIST Bau Bielefeld – genau wie LIST Develop Teil der LIST Gruppe. Die kurzen Abstimmungswege und unkomplizierte Kommunikation zwischen den Unternehmen tragen ihren Teil dazu bei, dass der Baufortschritt absolut im Zeitplan liegt. „Wir machen gute Fortschritte. Die ersten Fertigbäder sind bereits installiert und voraussichtlich Anfang des kommenden Jahres werden wir mit der Montage der Verblendfassade beginnen,“ beschreibt Stephan Langer, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Bau Bielefeld, die nächsten Schritte im Bauverlauf.

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