Mit dem Blick fürs Detail – Hotels und Wohnimmobilien.

Wo Menschen leben und wohnen, gelten besondere Maßstäbe. Es braucht sowohl durchdachte Details als auch gesunde Baustoffe und moderne Konzepte für die Gebäudetechnik. Hotels, Seniorenanlagen, Studentenwohnheime, Micro-Apartments oder gemischt genutzte Gewerbeimmobilien haben eines gemeinsam: Mieter:innen und Gäste sollen sich wohlfühlen, egal ob für eine Nacht oder für einen längeren Zeitraum. Wir bauen gewerbliche Wohnimmobilien schlüsselfertig und mit der nötigen Aufmerksamkeit für Details. Als kompetenter und verlässlicher Partner haben wir die Perspektive unserer Auftraggeber immer im Blick. Dabei bleiben wir flexibel und pflegen einen offenen und respektvollen Austausch mit allen Projektbeteiligten. Wir bringen die Erwartungshaltung des Bauherrn gegenüber passenden Materialien, sorgfältiger Verarbeitung und Wirtschaftlichkeit stets in Einklang. 

Projektbeispiele

Zeit für das nächste Projekt? Sprechen Sie uns an.

Lassen Sie uns einfach wissen, was wir für Sie tun können. Wir setzen uns zusammen an einen Tisch und schauen, wie wir Sie mit unserem Wissen und unserer Erfahrung am besten unterstützen.


Andreas Brockhaus
Geschäftsführer LIST Bau Holding
T +49 5921 8840-0
anfrage(at)list-gruppe.de


Zusammenarbeit – unsere Spezialisten sind für Sie da.

Sie möchten attraktive Wohnflächen schaffen? Die Generalunternehmen der LIST Gruppe sind der richtige Ansprechpartner für Sie. Ob Sie mit mit LIST BiB schlüsselfertig im Bestand bauen oder mit unseren LIST Bau-Gesellschaften einen Neubau schlüsselfertig errichten wollen: Wenn Immobilien einen individuellen Entstehungsprozess erfordern, unterstützen wir Sie in der Phase, in der Sie uns brauchen.

Entwurfs- und Genehmigungsplanung

Wir übernehmen die Bauantragsplanung für Sie oder prüfen Ihre Planung auf Umsetzbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Gemeinsam erarbeiten wir die beste Lösung.

Ausführungsplanung

Sind Sie bereits einen Schritt weiter, übernehmen wir für Sie die Ausführungsplanung. Dabei liefern wir Ihnen auch individuelle Konzepte für die Technische Gebäudeausrüstung und Vorschläge für nachhaltige Alternativen.

Schlüsselfertigbau

Wir managen den kompletten Bauprozess und  errichten Ihre Immobilie schlüsselfertig. Wir verbinden die Leistungsabläufe auf den Baustellen zu einem einheitlichen Produktionsprozess.

Planungspartner

Die Planung einer Immobilie hält große Herausforderungen bereit, denn vielfältige Aspekte müssen koordiniert und miteinander in Einklang gebracht werden. Als Inhouse-Planungsgesellschaft verfügen die Expert:innen von LIST Ingenieure daher über ein umfangreiches Wissen aus verschiedenen Gewerken, um die Anforderungen der Gebäudenutzer:innen bestmöglich umzusetzen. So entwickeln wir die effizienteste Lösung. LIST Ing verantwortet die Generalplanung und das BIM-Management, besonders spezialisiert haben wir uns in den folgenden Bereichen:

TGA-Planung

  • Entwicklung, Planung und Überwachung von nachhaltigen, BIM-basierten Gebäudetechnik-Konzepten.
  • Optimierung für eine nahezu fossilfreie Versorgung im Immobilien-Betrieb.
  • Planung auf Basis von Energie-Simulationen und Reduzierung der Anlagen-Dimensionen um bis zu 50 Prozent. 

Architektur-Planung

  • BIM-basierte Objekt- und Architekturplanung sowie die Steuerung der Leistungen.
  • Erstellung von Gebäudemodellen, die Madaster- und Ökobilanz-ready sind.
  • Neben der Ausführungsplanung übernehmen die Spezialist:innen gerne auch die Entwurfs- und Genehmigungsplanung. 

Tiefbau-Planung

  • Erstellung und Optimierung der Außenanlagen- und Tiefbau-Planung.
  • Digitales Aufmaß und digitale Oberflächenmodelle
  • Ergänzend zur Ausführungs-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung erstellen unsere Spezialist:innen auch Entwässerungsanträge und planen das Regenwassermanagement.
Partner für Nachhaltigkeit

Beratung und Konzeption:

LIST Eco berät Sie umfassend und erstellt individuelle Konzepte, die in Summe die zahlreichen Themen des nachhaltigen Bauens zusammenhängend betrachten. Diese Module sind vielfältig und komplex und werden von unseren Expert:innen ganz nach Ihren Bedürfnissen zusammengestellt.

  • Ökobilanz
  • Energiekonzepte und -simulationen
  • Zirkularitätsbewertung
  • digitaler Gebäuderessourcenpass
  • Klimarisikoanalyse
  • klimaresiliente Gebäudeentwürfe
  • Fördermittelberatung
  • Lebenszykluskostenberechnung
  • Risiko- und Schadstoffbetrachtung
  • CO2-Kompensationsmanagement
  • Zertifizierungen und EU-Taxonomie/ESG

Lösungen für die Praxis:

LIST Eco analysiert die Baustoffe und -materialien sowie Bautechniken und -verfahren Ihrer Immobilie und zeigt Optimierungspotenziale auf. Auf Basis eines digitalen Gebäudemodells durchleuchten die Expert:innen Ihre Immobilie und zeigen Möglichkeiten auf, die Ihr Bauvorhaben nachhaltiger gestalten und gleichzeitig Kosten sparen.

  • Identifizierung der Hot-Spots in puncto Nachhaltigkeit
  • Empfehlungen für wirkungsvolle Alternativen für Materialien und Verfahren
  • Variantenvergleiche und Kosten-Nutzen-Betrachtung als Entscheidungsgrundlage

 


Bekannte Marken setzen auf uns – unsere Kunden für Wohnimmobilien.

„Wir arbeiten in der Entwicklung und Realisierung unserer Hotels eng mit der LIST Gruppe zusammen. Mit LIST Bau als Generalunternehmen und LIST Develop als Projektentwickler pflegen wir ein sehr offenes und direktes Verhältnis. Ich weiß an der Unternehmensgruppe vor allem zu schätzen, dass sie uns seit unserem ersten gemeinsamen Projekt ein absolut verlässlicher und kompetenter Partner ist. Dabei verliert sie unsere Perspektive nie aus dem Auge. Für unser Unternehmen ist es ein absoluter Gewinn, einen Partner gefunden zu haben, der Hotels bauen und zeitgleich auch entwickeln kann – das erspart uns Zeit und Geld.“

Max C. Luscher
Managing Director B&B HOTELS GmbH

 

„Wenn wir LIST Bau beauftragen, wissen wir, dass das Gesamtpaket stimmt. Ob Studentenwohnheime, Micro-Apartments oder Hotels – die Kolleg:innen von LIST bringen unsere Erwartungen an passende Materialen und sorgfältige Verarbeitung mit dem Thema Wirtschaftlichkeit in Einklang.“

Götz Hufenbach
geschäftsführender Gesellschafter benchmark. REAL Estate Development GmbH

 

„LIST Bau ist unser Partner für den Bau funktionaler und anspruchsvoller Wohngebäude. Die Kollegen arbeiten zielorientiert und haben auch die Details im Blick. Darauf können wir uns verlassen!“

Olaf Berg
Projektleiter Volkswagen Immobilien GmbH

 

„LIST Bau unterstützte uns als Generalunternehmen in der Entwicklung und Realisierung eines unserer Hotel-Projekte in Nordrhein-Westfalen. Die professionelle Abwicklung und transparente Kommunikation brachten uns Sicherheit in allen Bereichen. Besonders schätzten wir den regelmäßigen Austausch, die Kompetenz der Mitarbeiter:innen sowie die große Flexibilität; mit LIST Bau haben wir einen Partner für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit gefunden.“

Maurice Lierschaft
Manager Project Development Bema Property GmbH

 

Weitere Produkte

Lernen wir uns kennen!

In einer Zusammenarbeit setzen wir auf Partnerschaft und Kooperation. Und das nicht nur in der Theorie. Jede:r von uns ist für Sie erreichbar. Sprechen Sie uns an – lassen Sie uns gemeinsam die besten Lösungen für Ihr Projekt finden.

Wir freuen uns darauf!

LIST Gruppe
Postfach 1840, 48507 Nordhorn
NINO-Allee 16, 48529 Nordhorn
T +49 5921 8840-0
F +49 5921 8840-400
anfrage(at)list-gruppe.de

LIST AnfahrtAnfahrt: LIST Gruppe

Aus dem Journal