Kühlimmobilien – LIST Bau erweitert ihr Portfolio.

Mit Robert Schubert gewinnt die LIST Gruppe einen ausgewiesenen Experten für den Ausbau der Assetklasse. Als Vertriebsingenieur übernimmt er künftig die Verantwortung für das Segment der Kühlimmobilien. Der 48-Jährige bringt über 20 Jahre Erfahrung in Planung und Umsetzung mit – seit 2013 liegt sein Fokus auf gekühlten und temperaturgeführten Immobilien. „Es ist meine Leidenschaft, für jeden Kunden eine individuelle, effiziente Lösung zu entwickeln – maßgeschneidert auf die jeweilige Nutzung und die Anforderungen der Immobilie“, so Robert. Erste anspruchsvolle Projekte wie die Multi-Temperaturhalle in Schweitenkirchen oder das Logistikzentrum für einen Lebensmittel-Großhändler in Hamburg haben wir bereits erfolgreich realisiert. „Daran knüpfen wir nun gezielt an“, ergänzt Andreas Brockhaus, Geschäftsführer der LIST Bau Holding.

Temperaturgeführte Immobilien sind in ihrer Grundstruktur klassischen Logistikhallen ähnlich, stellen jedoch durch zusätzliche Anforderungen deutlich komplexere Ansprüche an Planung, Bau und Betrieb. „Ob Ambiente-, Frische- oder Tiefkühllager – jede Variante bringt eigene technische und bauliche Herausforderungen mit“, erklärt Robert. Dazu zählen unter anderem:

• eine individuell auf Kunde und Immobilie zugeschnittene Industriekältetechnik
• einschalige oder zweischalige Isolierung der Hülle passend zur Nutzung
• eine auf die Gebäudetechnik abgestimmte Unterfrierschutzheizung in TK-Räumen
• innovativ gestaltete Tore und Andockstationen für minimierte Lüftungsverluste
• komplexe Gebäudeleittechnik mit KI-gesteuertem Energiemanagementsystem für wirtschaftlichen Stromeinkauf
• zunehmende Automatisierung von Logistik- und Produktionsprozessen als Reaktion auf die für die Mitarbeiter klimatisch schwierigen Arbeitsbedingungen

Besonders herausfordernd ist die Erarbeitung von Konstruktionslösungen in Kühlhäusern in Bezug auf die Vereinbarkeit von Brandschutz und Feuchteschutz. Die Brennbarkeit von Isolierschichten, die Entrauchung von Tiefkühlräumen oder die Konzepte für den vorbeugenden Brandschutz mit Brandmelde-, Lösch- oder Sauerstoffreduktionsanlagen führen immer wieder zu Diskussionen. Hier ist es unser Aufgabe im Interesse unserer Kunden ein ausgewogenes Maß von Sicherheit und Wirtschaftlichkeit zu erzielen.

Neben technischer Expertise setzt LIST auf ein ganzheitliches Verständnis der gesamten Wertschöpfungskette. Planung und Bauausführung greifen dabei nahtlos ineinander, denn gerade bei temperaturgeführten Immobilien ist die Energieeffizienz entscheidend für den wirtschaftlichen Betrieb. „Gemeinsam mit den Spezialisten von LIST Eco und LIST Ingenieure werden bereits in frühen Projektphasen smarte Energiekonzepte entwickelt. Dafür greifen wir auf Gebäudesimulationen und langjährige Erfahrung zurück“, betont Andreas Brockhaus. „So entstehen Lösungen, die Technik, Ökologie und Wirtschaftlichkeit intelligent vereinen – für die Einhaltung der Kühlkette, maximale Effizienz und langfristig kalkulierbare Betriebskosten.“

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