Gerade kleine Details sind entscheidend – Wohnimmobilien.
Wohnraum – etwas sehr Persönliches und Privates. Zugleich aber auch eine wohldurchdachte und nüchtern betrachtete Investition. Und er endet nicht an der Wohnungstür, sondern verschmilzt ein Stück weit auch mit seiner Umgebung. Die Außenwirkung des Gebäudes, die Integration in die Nachbarschaft und die Lage entscheiden mit über den Charakter einer Immobilie. Deshalb schauen wir ganz genau hin und entwickeln Lösungen, die urban, kreativ und auch nachhaltig sind. Denn die Frage ist ja nicht nur, wie wollen wir heute leben. Das Morgen und das Übermorgen bewegen uns mindestens genauso stark.
Zinshäuser mit dem richtigen Mix.
Von klassischen Mehrfamilienhäusern über Studentenwohnheime und Mikroapartments bis hin zu großzügigen Quartieren – wir entwickeln Wohnimmobilien in Top-Lagen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind und halten, was sie versprechen.
Wir wissen, dass bei unseren Projektentwicklungen sowohl die Renditen als auch die städtebauliche Qualität stimmen müssen. Das Ziel unserer Arbeit ist es, die perfekte Symbiose beider Perspektiven zu finden. Nur so funktioniert das Produkt „Zinshaus“ für Sie und auch für uns. Und das machen wir nicht nur in der Theorie, sondern setzen wir auch in die Praxis um. Unsere Teams bestehen in etwa in gleichen Teilen aus Projektentwickler:innen und Projektmanager:innen und werden zusätzlich unterstützt durch Vermietungs- und Transaktionsmanager:innen. Damit haben wir Profis sowohl für die Konzeption als auch für die Umsetzung an Bord. Zudem greifen wir für die Realisierung häufig auf eines unserer gruppeneigenen Generalunternehmen zurück. Wir verknüpfen die Disziplinen Entwicklung und Schlüsselfertigbau frühzeitig, nutzen die Synergien und erhalten so für alle Beteiligten ein hohes Maß an Planungssicherheit.
Wohlfühlorte schaffen.
Das eigene Zuhause ist ein ganz besonderer Ort. Deshalb betrachten wir Wohnimmobilien nicht allein durch eine wirtschaftliche Brille. Wir haben die Nutzer im Blick und schaffen Orte, an denen sie gerne ihre Zeit verbringen.
Man spricht zwar schnell von den ‚eigenen vier Wänden‘, aber eine Wohnimmobilie ist viel mehr als das. Sie ist der Ort, an dem wir einen Großteil unseres aktuellen Lebens verbringen. Und genauso betrachten wir unsere Projektentwicklungen. Zum einen aus einer sozialen Verantwortung heraus, aber auch mit Blick auf den Projekterfolg. Denn gewohnt wird, wo ein echtes Zuhause entsteht. Und dabei kommt es mehr denn je auch auf Parameter wie zum Beispiel die Lage, die Nachbarschaft und auch die Anbindung an. Der Kiez gibt den Ausschlag und wir kreieren dafür einen Wohnraum, der passt – wie der berühmte Topf zum Deckel.
Michael Garstka
geschäftsführender Gesellschafter
Individuelle Ansprüche, individuelle Leistungen. Wir haben alle Perspektiven im Blick.
Egal, ob Sie einen Wettbewerb ausschreiben oder direkt in die Verhandlung gehen. Egal, ob Sie den Standort, den Nutzer, das Kapital oder gleich mehrere Faktoren mit ins Spiel bringen. Und egal, wie konkret Ihre Pläne bereits sind oder eben auch nicht – wir entwickeln als Bauherr oder Investor in enger Abstimmung mit Ihnen eine Immobilie, die den Spagat schafft: der zukünftigen Nutzung gerecht zu werden und in einem größtmöglichen Maß zur Aufwertung Ihrer gesamten Stadt oder Ihres Stadtteils beizutragen. Unser gemeinsames Ziel ist die Zukunftsfähigkeit Ihrer Stadt.
Die anhaltend hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum und seit Jahren steigende Mieten in den Assetklassen Handel, Büro, Wohnen oder Hotel können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen. Ob Sie als institutioneller Investor, Family Office oder Privatperson Ihr Geld in Immobilien anlegen möchten – unser Portfolio bietet flexible Investitionsmöglichkeiten. Die Projekte entstehen in attraktiven Lagen und sind optimal auf das jeweilige Nutzungskonzept zugeschnitten. So sorgen wir für einen langfristigen Werterhalt Ihres Investments.
Mit den Experten, die das Projekt braucht – Partner aus der LIST Gruppe.
Die Kolleg:innen von LIST Bau steigen bei Bedarf gerne schon in der Entwurfs- und Genehmigungsplanung mit in Projekte ein. Sie prüfen Umsetzbarkeit, Wirtschaftlichkeit und erarbeiten die beste Lösung für den reibungslosen Bau der Immobilie.
Individuelle und effiziente technische Lösungen machen den Unterschied und sind in allen Disziplinen gefragt. Komplexe Schnittstellen tauchen dabei vor allem in der Architektur, im Tragwerk und in der Gebäudetechnik auf. Und genau da kommt unser Spezialist für die Integrale Planung, LIST Ingenieure, ins Spiel.
LIST Invest ist unser Spezialist und Ihr Partner, wenn es um attraktive Anlagemöglichkeiten geht macht Sie als Kapitalgeber:in zum Teil des Teams.
Beim Bauen im Bestand gleicht kein Objekt dem anderen. Deshalb haben wir mit LIST BiB einen Spezialisten für diese Vorhaben in unseren Reihen, der von der Planung bis zur Umsetzung die individuell besten Lösungen für das vorhandene Objekt findet.
Wir können auf die Unterstützung unserer BIM-Spezialist:innen von intecplan zählen. Der Servicepartner steht uns für jedes Schlüsselfertigbauprojekt für die Durchführung konkreter digitaler Aufgaben zur Verfügung, die im Planungsablauf und Baubetrieb gefragt sind.
Sie möchten ein Grundstück oder Objekt zur Entwicklung anbieten? Dann sind Sie bei uns richtig.
Für den Ankauf von Grundstücken, Bestands- und Revitalisierungsobjekten haben wir ein Anforderungsprofil erstellt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, wenn Fragen bestehen oder Sie Interesse an einer Zusammenarbeit haben!
Lassen Sie uns einfach wissen, was wir für Sie tun können. Wir setzen uns zusammen an einen Tisch und schauen, wie wir Sie mit unserem Wissen und unserer Erfahrung am besten unterstützen.
Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter
T +49 441 4806625-0
residential(at)list-develop.de
In einer Zusammenarbeit setzen wir auf Partnerschaft und Kooperation. Und das nicht nur in der Theorie. Jeder von uns ist für Sie erreichbar. Sprechen Sie uns an – lassen Sie uns gemeinsam die besten Lösungen für Ihr Projekt finden.
LIST Develop Residential GmbH & Co. KG
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45127 Essen
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Standort Oldenburg
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