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Gerade kleine Details sind entscheidend –Wohnimmobilien.

Wohnraum – etwas sehr Persönliches und Privates. Zugleich aber auch eine wohldurchdachte und nüchtern betrachtete Investition. Und er endet nicht an der Wohnungstür, sondern verschmilzt ein Stück weit auch mit seiner Umgebung. Die Außenwirkung des Gebäudes, die Integration in die Nachbarschaft und die Lage entscheiden mit über den Charakter einer Immobilie. Deshalb schauen wir ganz genau hin und entwickeln Lösungen, die urban, kreativ und auch nachhaltig sind. Denn die Frage ist ja nicht nur, wie wollen wir heute leben. Das Morgen und das Übermorgen bewegen uns mindestens genauso stark.


Wohlfühlorte schaffen.

Das eigene Zuhause ist ein ganz besonderer Ort. Deshalb betrachten wir Wohnimmobilien nicht allein aus einer wirtschaftlichen Brille. Wir haben die Nutzer im Blick und schaffen Orte, an denen sie gerne ihre Zeit verbringen.

Man spricht zwar schnell von den ‚eigenen vier Wänden‘, aber eine Wohnimmobilie ist viel mehr als das. Sie ist der Ort, an dem wir einen Großteil unseres aktuellen Lebens verbringen. Und genau so betrachten wir unsere Projektentwicklungen. Zum einen aus einer sozialen Verantwortung heraus, aber auch mit Blick auf den Projekterfolg. Denn gewohnt wird, wo ein echtes Zuhause entsteht. Und dabei kommt es mehr denn je auch auf Parameter wie zum Beispiel die Lage, die Nachbarschaft und auch die Anbindung an. Der Kiez gibt den Ausschlag und wir kreieren dafür einen Wohnraum, der passt – wie der berühmte Topf zum Deckel.

Michael Garstka,

geschäftsführender Gesellschafter

LIST Gruppe LIST Develop Commercial Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter

Zinshäuser mit dem richtigen Mix.

Von klassischen Mehrfamilienhäusern über Studentenwohnheime und Mikroapartments bis hin zu großzügigen Quartieren – wir entwickeln Wohnimmobilien in Top-Lagen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind und halten, was sie versprechen.

Wir wissen, dass bei unseren Projektentwicklungen sowohl die Renditen als auch die städtebauliche Qualität stimmen müssen. Das Ziel unserer Arbeit ist es, die perfekte Symbiose beider Perspektiven zu finden. Nur so funktioniert das Produkt „Zinshaus“ für Sie und auch für uns. Und das machen wir nicht nur in der Theorie, sondern setzen wir auch in die Praxis um. Unsere Teams bestehen in etwa in gleichen Teilen aus Projektentwicklern

und Projektmanagern. Damit haben wir Profis sowohl für die Konzeption als auch für die Umsetzung an Bord. Zudem greifen wir für die Realisierung häufig auf eine unserer gruppeneigenen Generalunternehmen zurück. Wir verknüpfen die Disziplinen Entwicklung und Schlüsselfertigbau frühzeitig, nutzen die Synergien und erhalten für alle Beteiligten ein hohes Maß an Planungssicherheit.


Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen.

Smartes Wohnen Düsseldorf

Ibena Green Campus Bocholt

LIST Develop Residential entwickelt städtebauliches Konzept für den Kornmarkt Witten.
Wohnquartier Kornmarkt Witten

Unsere Leistungen für die Beteiligten.

Investoren – wir bieten Ihnen das ideale Anlageprodukt.

Als institutioneller Investor, Versicherung, Pensionskasse oder Family Office freuen Sie sich im Zuge des Renditeverfalls alternativer Assetklassen über attraktive Neubauprojekte im Wohnsegment, seit Jahren steigende Mieten und eine hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum. Auf genau diesen Bereich haben wir uns spezialisiert – damit Sie ein attraktives Anlageprodukt erhalten. Dabei haben wir die Entwicklungen am Markt wie zum Beispiel die stark veränderten Anforderungen der Mieter an Flächengrößen und deren Layouts sowie das Thema Nachhaltigkeit immer im Blick.

Städte – wir erarbeiten moderne Lösungen, die sich perfekt integrieren.

Als Kommune steht bei Ihnen die nachhaltige Stadtentwicklung im Vordergrund. Deshalb sind bei jedem unserer Projekte renommierte Architekten und Stadtplaner von Beginn an partnerschaftlich mit involviert. Aber wir wissen, dass es hier um noch mehr als die Architektur geht. Vor allem die Nutzung und eine passgenaue Einbindung in das städtebauliche Konzept stehen bei Ihnen und auch bei uns ganz oben auf der Prioritätenliste. Wir entwickeln einen ausgewogenen Nutzungsmix, der dem Bedarf entspricht und durch innovative Konzepte für Mobilität, Energie und Infrastruktur ergänzt wird.


Sie möchten ein Grundstück oder Objekt zur Entwicklung anbieten? Dann finden Sie hier unser Anforderungsprofil.

Für den Ankauf von Grundstücken, Bestands- und Revitalisierungsobjekten haben wir ein Anforderungsprofil erstellt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, wenn Fragen bestehen oder Sie Interesse an einer Zusammenarbeit haben!


Zeit für Ihr nächstes Projekt?Sprechen Sie uns an.

Lassen Sie uns einfach wissen, was wir für Sie tun könnnen. Wir setzen uns zusammen an einen Tisch und schauen, wie wir Sie mit unserem Wissen und unserer Erfahrung am besten unterstützen.

Michael Garstka
Geschäftsführer, Gesellschafter
T +49 441 4806625-0
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Wer wir sind. Das Management von LIST Develop Residential.

Das Team von LIST Develop Residential.

Lernen wir uns kennen!

In einer Zusammenarbeit setzen wir auf Partnerschaft und Kooperation. Und das nicht nur in der Theorie. Jeder von uns ist für Sie erreichbar. Sprechen Sie uns an – lassen Sie uns gemeinsam die besten Lösungen für Ihr Projekt finden.

Wir freuen uns darauf!

LIST Develop Residential GmbH & Co. KG

Friedrich-Ebert-Straße 55, 45127 Essen

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